茂名的房子设计得好差！

wtn

在珠三角那边的房子，120平都能设计成四方，而且实用率还很高，但是在茂名有些130方都还是三房，故意逼你往大方数的买

晨橘

那就不买咯

你好呀呀

这不叫差，需求不同而已，三四线城市改善型的多。所以做的面积会比大城市要大，全国都一样，小城市的人均住房面积要比大城市大。

风之舞

茂名土豪多

跪求通电

家里没通电？4房的建议你去看看。个厅还没我的小房大。人家还以为是 5房2厕的

匆匆过客稍停留

{:1_1006:}{:1_1007:}户型都是根据当地人接受的总价及人口需求等确定面积段的。如当地人大部分接受房子总价为100万的三房时，就按这个去设计户型，调配每个户型各功能用房的面宽和进深。大城市因受7090政策影响，房子单价较高，三房需求较高，就要在90平米内分配各功能用房面积（进深与面宽）。总之，各方面制约，面积段不一样就产生了比如一线城市三房89平米客厅面宽3400，3600，三四线城市三房120平米客厅面宽4200等。先普及这些。能否明白？

我最最最爱茂名

需求不同，广深一线大城市恨不得祖孙三代住在一起，所以纠纷多。我们四线小城市，家家各住各的，所以纠纷少

小白羊

市场需求，生活水平决定的！

滨海大城

你不去香港租个看看{:1_991:}

Piglet

楼主自带偏见吧，茂名各种类型的房子都有好吗

高山鳌头

世界上没有十全十美的户型设计，只有适合自己的

有酒今朝醉

有咁多理由，小城价低房大是正常的。茂名130一160方三房两厅的大把

辣条侠

楼主，三线城市的房子都这样的

茂东新区

你好呀呀 发表于 2019-11-17 17:30
这不叫差，需求不同而已，三四线城市改善型的多。所以做的面积会比大城市要大，全国都一样，小城市的人均住 ...

你不懂。楼主说的是户型设计的合理性，跟需求无关。房价越贵，小户型越好卖，因为总价低。以前茂名开发的都是大户型，现在单价高了，大户型都不敢开发了，卖不动。小户型单价能卖得更高。这是市场规律。

白昼流星

那就不买咯