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（原标题：有一些人在拼命吹站南，我却偏偏要捧一下河东！） 最近论坛里有一股风气，就是把站南吹成茂名市未来的中心。我不否认站南最近发展很迅速，但是能把站南吹成市中心的，除了开发商也就剩下那些在站南买了房生怕自己房子不涨价的炒房团了，还把河东片区踩成又老又旧没人要的地方，不知道哪里来的底气。
首先，在任何一个城市，火车站都不会成为市中心，否则最应该成为市中心的就是广州火车站附近了，论人流量还有比那里高的吗？！ 但是广州火车站附近如何相信大家都看到。火车站本来就只是城市里众多公共设施的一种而已，连文化广场附近有商场、有学校、有公园、有图书馆这么多公共设施都不敢说自己是市中心，站南只有一个火车站哪里来的优越感？！
其次，茂名市已经对茂名的各个区域有了发展定位，站南是CBD，河东是人居中心，两个区域分工不同，不能说谁比谁更好，难道广州有了珠江新城CBD，荔湾越秀就没落了？！
再者，站南目前的房价主要都是靠炒作起来的，无源之水，一个城市真正聚人气的地方是学校，不是商场，站南除了写字楼就是商场，请问还有什么其他配套吗？ 普通百姓对于商场一个星期逛一次就够了，学校却要每天都要去的，你愿意每天搭着孩子走几公里的路、日晒雨淋才能把孩子送到河东的市直学校上课吗？ 学位房才是所有人买房最关注的，河东几十年来打下的教育配套是站南想超就能超的？！
最后，有人说站南潜力大，我恰恰觉得河东潜力也很大，现在河东遍地开花在搞旧改，茂名大厦、五洲广场、健康路附近、影剧院附近、电信大楼背后都规划了旧改或者已经在动工，未来河东还会有更多的地方旧改，而且西粤北路、西粤中路都还有很多土地没有开发，相信都完成以后不会比站南差。如果说潜力大，我更看好共青河新城，至少别人已经有了一个市属的崇文学堂。
我还是衷心希望茂名所有地方都越来越好，而不是哪个区域一家独大，其他区域都吃土。
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发表于 2019-11-26 18:58
