高州城区土地拍卖是高潮！宝光片区24亩商住地块起拍价5594万元！

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高州近年的发展不断，高州最近供地频繁，这一波操作有风向？纵观几场土拍，价格在不断刷新，但是总的来说还是平稳上升，一波接着一波似乎也在说明着高州楼市的火热。你看碧桂园在茂名市区都不拿地了，在高州反而还在继续深挖。

之前就开玩笑了说：天气了冷，把土拍也顺便炒热一下带动房价上涨。或者说有什么政策？反正都是人说的话，都是来搞笑的，长期投资的人都希望房价上涨。


美联储加息，重大利好，房价要涨；
菏泽放开限购，重大利好，房价要涨；
深圳下调利率，重大利好，房价要涨；
两江四岸规划出炉，重大利好，房价要涨；
环线通车，重大利好，房价要涨；
重庆要成为春晚分会场，重大利好，房价要涨；
土地流拍，供地减少，重大利好，房价要涨；
土地成交，坐实区域地价，重大利好，房价要涨

高州市宝光片区1宗商业、住宅用地挂牌出让， 宗地编号：GZWG2019-20；宗地坐落：宝光片区207国道西侧，宗地面积：16144㎡，最大计容建面53275.2㎡（1≤容积率≤3.3），地块起始价5593.896万元，楼面起始价1050元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币2796万元，以“价高者得” 的方式确定竞得人。

网上挂牌竞买时间为2019 年 12月 31日 9 时-2020年1月 10日9时止。.

【周边商住用地价格】

    周边商住用地价格：2019年碧桂园3.2亿元竞得宝光片区两宗商住用地，平均楼面价863.5元/㎡；2018年蓝光17.6亿元竞得宝光片区5宗商住用地，平均楼面价2303元/㎡。

【周边新房】

新房市场：周边在售项目有蓝光蓝光高州钰瀧湾，均价约6700元/㎡。

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高州城区的价格与茂名市区持平还是反超？

苏雨婷

高州地多，没办法