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油十所谓的征地麻烦，是看落户企业的。像碧桂园和保利，在茂名市区附近开发房地产，有几个地方可以选，例如油十，开发区，西城区，共青河。这四个地方，区位条件最好的是油十和开发区。
那么现在问题来了，油十和开发区要选哪个呢？大房企会选资金回笼最快，工期最短的那个。一个项目拖五六年，在现如今的房地产大环境下，碧桂园保利是无法承受的。所以，离市区近，年纪大，土地成本低，开发时间短的开发区就成了大房企来茂名收人头的好地方。
油十建成差不多四年，只要进驻茂名的大房企，都去考察过，但事实可以说明一切。
要知道，征收工作的主题是企业，不是政府，企业要来这里发展，要向政府买地，要支付征收费用，只不过拆迁的脏活是政府去做而已。油十现在的情况，除非企业脑子坏了，不然基本已成死局。
油十不是广州猎德石牌，那些地方有唯一性，不可替代。可以替代油十的太多了，开发区，共青河，城北城西都可以。
zf要卖地挣钱，我卖开发区共青河的地利润高又省事，我干嘛在油十耗时间？企业要卖房挣钱，在茂名市区附近都可以卖，油十不行，开发区也挺好，茂名就那么大，还有市场，在哪卖房有区别？市民要买房安家。为什么一定要买羊角？我在开发区回市区一样方便一样近，我为什么一定要住油十？？
油十的区位不好吗？不是，油十区位条件很不错。那为什么一堆人反对油十？？
你们要搞清楚一点，那就是茂名市民对城市扩容的殷切希望与急切心情。大部分市民在油十，在开发区，在共青河都是没地的，你发展哪里没所谓，反正征收款跟大部分市民无关。市民只是要快，别停！！
如果油十短时间内可以发展起来，茂名市民没人反对。要花下一个十年去一点一点啃油十的违建，市区像蜗牛一样扩容？？
茂名市民会说:去你大爷的，滚一边去。
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发表于 2019-12-17 01:32
