恭喜保利！茂名新中心共青河新城奥体核心区首宗地块成功出让，被央企保利收入囊中！

茂名巡城马

2019年12月19日，保利集团竞得广东茂名共青河新城一宗约250亩地块，据悉共青河新城是茂名市两处中心城区之一（河东、共青河），而该宗地块为共青河新城首宗挂牌出让的地块，地块要求配建跳水游泳馆、九年一贯制学校、幼儿园、道路等。此番保利集团落地无疑是助推共青河新城发展的强力助推剂，随着保利集团落地，位于共青河新城的第17届广东省运动会主场馆之一的跳水游泳馆也将开发建设，意味着共青河新城就此拉开建设的序幕！愿保利集团带给茂名人民更多惊喜！带给共青河新城更多惊喜！同时也希望茂名市行政服务中心项目、三甲医院项目、茂名顶尖高中项目等也尽快启动！更希望引进更多类似保利、华润、融创、富力、绿城、龙光、世茂的高品质地产巨头到共青河新城开发建设！





宗地编号：WG2019-36;
宗地坐落：茂名市共青河新城片区THDDB-04
宗地面积：147211.275平方米（计容建筑面积、出让范围、土地总价按宗地面积计算，规划面积为167817.52平方米）
土地用途：住宅、零售商业、商务金融
1.0≤容积率≤2.7，绿地率≥35%
建筑高度：≤80米
起拍价：13458.50万元

竞买条件：
1、竞得人需在政府指定区域配建游泳跳水馆一座，应与商品住宅项目统一规划、统一实施，竣工验收合格后将不动产权及档案资料无偿移交茂名市政府指定部门。具体配建要求以《茂名市中组团共青河新城片区THDDB-09地块规划条件》（茂规条字[2019]025号）为准。竞买申请人可到本中心现场查阅游泳跳水馆的概念设计参考方案。
2、竞得人需在政府指定区域配建一所九年一贯制学校及幼儿园，应与商品住宅项目统一规划，最迟不晚于施工图审查后半年内开工、同期建设及竣工验收，竣工验收合格后将不动产权（含建筑及土地使用权）及档案资料无偿移交茂名市政府指定部门。具体配建要求以《茂名市中组团共青河新城片区THDDB-08地块规划条件》（茂规条字[2019]024号）为准。

3、竞得人需按要求配建以下道路、防护绿带及其各种市政管线（不含综合管廊及轻轨设施）：奥体一巷（城市支路）道路红线为20米，长度185.58米；好心大道（城市主干道）道路红线为50米，长度176.964米；大同路（城市次干道）道路红线为30米，长度119.827米。规划道路建成后不可围闭，须无偿对外开放；按要求配套建设划道路防护绿带。
4、竞得人需在竞得土地一个月内提供竞得人或其控股母公司控股的关联公司在广东省内作为中标方参与开发建设并在近3年竣工的同类型乙级或以上游泳跳水馆建设经验证明文件，需提供竣工验收备案表等证明文件，否则，或取消竞得资格并没收竞买保证金，或解除出让合同并追究违约责任。

茂名巡城马

欢迎保利！愿保利集团带给茂名人民更多惊喜！带给共青河新城更多惊喜！同时也希望茂名市行政服务中心项目、三甲医院项目、茂名顶尖高中项目等也尽快启动！更希望引进更多类似保利、华润、融创、富力、绿城、龙光、世茂的高品质地产巨头到共青河新城开发建设！

茂名巡城马

恭喜保利，保利将配建一所九年一贯制学校，共青河新城又一所市教育局直属的九年一贯制学校？大同学校？东城学校？

茂名巡城马

美丽的共青河新城欢迎您！

茂名巡城马

共青河新城第一所市教育局直属的九年一贯制学校——崇文学堂

茂名巡城马

期望2020年的共青河新城进入大开发阶段！

东海龙

楼主用心了

茂名巡城马

茂名市共青河新城中央公园景观设计及修建性详细规划国际方案竞赛公告


共青河新城是未来茂名市城市双中心之一和第十七届省运会的举办地。共青河新城片区的建设以高新区产城融合和市行政服务中心、文化艺术博览中心、奥体运动中心建设为抓手，以完善城市功能、提高城市服务水平和生活质量为目标，配置市级公共服务设施和交通设施，发展商贸物流、科研文化及生活配套产业，将建设成核心产业竞争优势突出、高端要素集聚、创新经济活跃、宜居宜商宜业的科技产业新城。茂名市共青河新城中央公园位于共青河新城片区中央，共青河水系高低错落、蜿蜒于其中，市行政服务中心、文化艺术博览中心、奥体运动中心等环绕其周围布置。

为高起点、高标准打造茂名市共青河新城中央公园，按照市相关工作部署，茂名市自然资源局拟组织开展茂名市共青河新城中央公园修建性详细规划及景观设计国际方案竞赛工作，邀请国际及国内顶级的咨询设计机构为茂名市共青河新城中央公园描画美丽蓝图，结合共青河新城中央CBD区和奥体中心主场馆建设，把中央公园打造成为高品质、现代化的生态公园，以中央公园水体融入城市、辐射城市，建立开放共享、便捷可达的空间秩序，构建“一城公园半城湖”的创新空间，引领茂名市中心城区未来发展。

1) 上位城市设计格局优化，设计单位根据设计创意和现状情况,对共青河新城共青河流域城市设计框架进行局部优化调整;
2) 结合片区控制性详细规划编制公园规划，包括公园总体布局、功能分区、游览主题策划、道路系统、场地竖向、水系（含水系周边涉及城市防洪排涝工程的衔接）等;
3) 公园景观方案设计，包括整体景观风貌、景观分区、主要景观节点设计（含奥体中心“一场（主体育场，30000人）两馆（体育馆，8000人；游泳馆，2000人）”场地规划及建筑造型概念性方案设计）等;
4) 项目建设总投资估算及分期实施建设方案。

今生爱你

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矛知道11111

恭喜贺喜

偷偷暗恋你

茂东堪忧！站南堪忧！这让茂东新区情何以堪，已哭晕在厕所！

细细茂南人

偷偷暗恋你 发表于 2019-12-19 15:24
茂东堪忧！站南堪忧！这让茂东新区情何以堪，已哭晕在厕所！

发觉你就是个搅屎棍。{:1_974:}{:1_974:}

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上次市长说还有绿成绿地加入。