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发表于 2019-12-22 20:35
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| 来自广东
所谓的团购,就是惜售为幌实质低价拉客,这是买方市场的营销手法。真想买,办法多的是。土地价1000元,建筑成本2500元,加上税费利息、运营成本和薄利多销的利润,4000-5000元是直接反应了共青河的房产真实价值。郊区盘,没有完善配套的城市资源和充足的就业人口基础,只靠炒作和对政策预期,没有价值支撑的房价,崩盘来得如此之快,那些高价买了绿地的人,一下子不见了二三十万,更是对期望兑现共青河炒房红利的人直接破了一盘冷水。不是在附近就业的但是想5000元买共青河房的人不要着急,你先冷静冷静:你若不是拿来住的,现在买入5000元,预期10年后房价能升到多少钱?你能顺利兑现升值红利吗?你若是拿来住的,现成的配套资源是否能满足你的生活需求,你是否有足够的耐性来做炮灰,等待它完善配套?别忘了:西粤南路也是13年左右才打通的。 |
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