茂名下一个开发的热点应该是这里！大家期待吧

我是郑洪 · 发表于 2019-12-23 00:34

茂名站南片区因为火车站的开通变得炽手可热，开发商纷纷拍地建楼，房价也一飞冲天。随着站南附近的地纷纷被拍卖，可用的地也越来越少，我觉得开放商可以开始考虑开发另外一个地方了，那个地方就是站北。

我的分析如下：

首先，站南之所以能被炒热，是借助了高铁新城的宣传，而同样有高铁覆盖的还有我们的站北，两者的地位是一样的，何况站北还有汽车客运站和公交站场，交通枢纽的地位优势比站南更大，理应值得开发。

然后，按照土地开发的难度来看，站北多数是食肆饭店、汽车美容维修厂，这些都是低矮的商铺，拆迁成本和时间耗费比起站南的村庄拆迁要好太多了。

最后，站北毕竟更靠近市中心，享受市中心的许多配套，比如市直学校、人民医院、人民广场等，条件比起站南尚无学校、公园等好太多了，在站北开发楼盘，房价可以卖得更好。

综上分析，站北附近也许就是下一个开发的热土，希望茂名变得越来越好。

间灵 · 发表于 2019-12-23 08:05

高铁盘活了整个站南片区，领导做了很大贡献

使牛佬 · 发表于 2019-12-23 08:12

刚炒共青河城，这是股市中的热点轮换吗？

beelee · 发表于 2019-12-23 08:17

站北片多是老区，拆迁就是一大难题~

南海之子 · 发表于 2019-12-23 08:26

站北即系河东

大波浪 · 发表于 2019-12-23 08:32

小编一个，根本就是硬扯

望井蚂蚁 · 发表于 2019-12-23 09:53

我一直有个问题，那么靠近车站，难道不怕吵吗？

为何 · 发表于 2019-12-23 13:25

难就难在全条村有人不同意。

z19910516 · 发表于 2019-12-23 14:19

站南还有大把地，不用拆迁的

波波弹玻珠 · 发表于 2019-12-23 15:23

站北是不可能了你看三茂小区说是弄示范小区弄了两年，弄成这样。

市民郑先生 · 发表于 2019-12-23 15:51

高山范围大把地，又便宜全部是农田

快毕业的娃 · 发表于 2019-12-23 16:31

望井蚂蚁发表于 2019-12-23 09:53
我一直有个问题，那么靠近车站，难道不怕吵吗？

茂名站是必停站，动车入市区前十分钟就开始减速了，噪声甚至还比不上附近汽车按喇叭的噪声大

1365014 · 发表于 2019-12-23 16:50

站北绝对是中心热闹区，坐等建好开通共见证

唔可以捻波波 · 发表于 2019-12-23 16:59

想太多了

百家姓 · 发表于 2019-12-23 18:51

其实现在的茂名站南广场优势只是在这一两年内，等北站房建好之后，大部分的客还是会在北边出入的

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