大家来评评看，电白这样的征收标准，高了还是低了？

yangkcn

2012年的拆迁赔偿标准较目前低下，可能某些人认为有利于降低征地成本，所以就墨守成规，原地踏步。
相反，这极大伤害了征地群众的利益，这是非常不合理的。
应当从实际出发，酌情提升赔付标准。

凭心而论

潭莲pan 发表于 2019-12-25 11:02
阳江按这个来补偿
拟征地补偿标准：

保护标准是最低标准，不是制定补偿方案的主要依据。征地补偿标准的依据是经省级有关部门批准的片区综合地价，被征地农民对补偿标准有异议可依法申请听证，征地单位必须要就片区综合地价的划分、计算方法作出解释并提供依据。征地补偿标准根据经济发展水平动态调整，2至3年调整一次，要确保被征地农民的原有生活有提高，长远生活有障。每次调整要报省级有关部门备案，否则不能通过用地审批。其实现在的征地补偿标准都比保护标准高，征地方肯定认为是合理的，农民也不必去置疑，最重要的是看公告，预公告的补偿安置方案是征地方拟定的，还要报省级有关部门审批，获批后要依法公告，如果预公告和正式公告的补偿方案相符，那么这次征地是合法的，如果不相符甚至没有正式公告，这就是违规征地，中间可能有猫腻。再一个就是看补偿款是不是由征地单位直接拨付到集体帐户？如果是经协助征地单位转拨，征地款有可能被截留、侵占。

cz577

又来舔电白的屁股，香？矛命吹

凭心而论

理解政策，依法维权，才能捍卫自己的正当权益。楼主所示的征地补偿标准不低于广东省制定的保护性标准，这是合法的。留用地折货币补偿也没有低于本地区工业用地基准地价最低标准的百分之七十，这也是合法的。就凭这个预公告，楼主应该配合做好征地报批前的工作，不用置疑。

望星打挂

低了

潭莲pan

凭心而论 发表于 2019-12-25 16:19
保护标准是最低标准，不是制定补偿方案的主要依据。征地补偿标准的依据是经省级有关部门批准的片区综合地 ...

不懂。我茂的为什么是2012年的

凭心而论

正式经批复的征地公告是这样的，有几个被征地农民真正见过？

凭心而论

凭心而论 发表于 2019-12-25 21:20
正式经批复的征地公告是这样的，有几个被征地农民真正见过？

征地预公告的补偿安置方案必须要和批复的补偿安置方案相符。

凭心而论

我把电白区各镇的征地补偿标准比较了一下，发现电白区各地的补偿标准不是根据《广东省征地片区综合地价》里规定的地类等级来定补偿标准的，可能是随领导喜好束制定的。例如:水东镇属六级地类，坡心、七迳、沙院属五级地类，但最近的几份征地预公告里，六级地类的龙共，比五级地类的木等、盐仓的补偿标准还高一至二万元1亩。六、七级地类的沙琅、观珠的补偿标准和五级地类的七迳、坡心的补偿标准相差不大。根据同地同价同权原则，同一级别片区的补偿标准是同样的，不同片区的的地价不一样，但应该是高级别的片区地价比低级别的片区高，按目前各地公示的补偿标准来看有点混乱，希望到时有关部门能解释一下。

细细茂南人

凭心而论 发表于 2019-12-25 22:41
我把电白区各镇的征地补偿标准比较了一下，发现电白区各地的补偿标准不是根据《广东省征地片区综合地价》里 ...

刚刚看了一下，2012年104号是只是房屋征收实施方案

细细茂南人

细细茂南人 发表于 2019-12-25 23:35
刚刚看了一下，2012年104号是只是房屋征收实施方案

且过，2014是更新补充条例。也是更新了{:1_974:}{:1_974:}

yjvilin

高过阳江市区

凭心而论

凭心而论 发表于 2019-12-25 21:20
正式经批复的征地公告是这样的，有几个被征地农民真正见过？

从这个批复的公告可以看出，六类片区的林头、观珠，其2015年的补偿标准比五类片区坡心镇的还高，其园地是112万元每公顷，折合7.4万每亩。而2016年坡心的园地补偿才65280每亩，直到今天都还是这个价，这非常不合理，希望能依法公告省级批准的补偿方案，给村民一个合理解释，到底有没有人克扣、侵占被征地农民的征地补偿款？