房住不炒！如果规定石化苑购入不能转让，是不是就不会有那么多人购买了

叽叽复叽叽

元宝 发表于 2019-12-25 18:15
如果不能转让，我相信阵势又不同了

万一有的人买了房，但又缺钱用，那怎么办。想要房价跌的办法多得去了，只是政府也是靠房价来生活的。

漠不关心

应该自住满十年才能转让

THLW

我很骄傲 发表于 2019-12-25 18:51
5年不能转让，这是政策定的

哪来的这个政策？只是5年内转让税率不同而已吧

THLW

正规的商品房，你用什么规定人家不能转让？

车之源

不能转让不可能

茂名金城武

现在是市场经济体制，国家大力提倡市场化、激发经济活力，现在谁还敢搞计划经济这一套措施？
再说了少人买，对你有什么影响

便宜出售

lirenpop 发表于 2019-12-25 18:21
怎么可能不能转让，顶多设置一个几年内不能转让。

可以转让，回购给原来地产，价格有关部门说了算，你肯定没有赚到，可能你还要赔上折旧费。zf限价房好像是怎么规定的。

便宜出售

我做一下复读机度娘的：不知道石化苑属不属于这种。？
“限价房是可以按照商品房买卖的，前提就是要满足一定的条件才行。1、购房人取得房屋权属证书后五年内是不能进行转让所购住房，如果要转让的，要去向户口所在区县住房保障管理部门申请回购才行，回购价格按照原来价格”
1、买政府的限价房需要注意限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。

2、买政府的限价房需要注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。买政府的限价房需要注意它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。