茂名南站开通对共青河新城、电白的房价影响会有多大？我觉得会接近市区！！

大大大哒哒

今天和朋友在聊天，他说十年以前电白的房价是和茂名市区一样的，有些还比市区高，只是随着市区高铁的落地和大环境影响，才导致市区的房价比电白市区的高而已，十多年前电白和市区的房价是怎么样，我就没法去了解了，有了解的人觉得是这样吗？但也从中可以看出，高铁站对一个片区的房价影响还是挺大的。
而随着广湛高铁的规划落地，我们也将会新增茂名南站，而且先期的工程建设早也已经开始了，而高铁南站的选址比较接近共青河新城和电白市区，并且听说还会建连接线，从现在高铁站对市区的影响可以看出，茂名南站建好将会对周边的房间造成极大的影响，我觉得会导致共青河新城、电白的房价慢慢接近于市区，甚至是持平，你们应该也觉得是这样吧？

南海之子

又开始吹了

风吹过的街道

小于等于15000方的站房，可能用不上现在这个效果图了，之前还说也分南北站房。

lirenpop

风吹过的街道 发表于 2020-1-3 17:14
小于等于15000方的站房，可能用不上现在这个效果图了，之前还说也分南北站房。

茂名站南站房也就11000平米。

年年高

错了，以前电白区的房价一直比市区低很多，是一直。但是自从碧桂圆和万达进入电白市区，硬硬把房价拉上来，但是只是某些楼盘的房价接近市区，甚至怡景湾的楼王都超过一万一方。但总体还是市区的价高。将来共青河新城的房价就很难预测，八十年代的河西也是很难预测河东的未来，因为当时的河西是非常热闹和发达的

lirenpop

08年我在水东海滨一带买房，我哥在茂名西粤路一带买房，两者价格相差1400多元

市民郑先生

{:1_1007:}人现在都无几多个住，就想房价涨到1万，甘有信心涨，楼主你不如包齐共青河的房距。

情系我家

茂名南站的位置好像是茂名近过水东

clq96

市区各方面相对完善成熟，共青河和电白区的房价接近市区的路还很长。

as2917161

感觉有些人真的很搞笑 不是哪里便宜买哪里  而是哪里贵买哪里  这个什么逻辑 房子只是用来住的 好像买得贵就好开心的样子

唔好笑

as2917161 发表于 2020-1-4 13:59
感觉有些人真的很搞笑 不是哪里便宜买哪里  而是哪里贵买哪里  这个什么逻辑 房子只是用来住的 好像买得贵 ...

为什么贵消费者还肯买单，说明物有所值，好地段开发商肯便宜卖给你吗？

zile

包海高铁在那届手上丢的，谁新是茂名的千古罪人。看下别的铁路拐的那么弯弯曲曲，包海只是从玉林弯一下到茂名接广湛，这样都不敢去争取？茂名不需要来这里混简历经验的领导

南海浮城

市民郑先生 发表于 2020-1-3 20:22
人现在都无几多个住，就想房价涨到1万，甘有信心涨，楼主你不如包齐共青河的房距。

不是没有房，是ZF不给盖。

给你一米阳光

这个以后才知道。不过也可以参考现在条件，市区站南建好了车站，那区域房价上升没？

我屋猪乸识上树

电白的空地多如牛毛，茂名市区没地，就这么简单