看地图城区三十年变迁，高水路是制约茂名向东发展的因素之一么？

q91266

1990年的卫星地图，茂名主城区还是集中在城西那一带，高水路还没有。
1996年，油八油九，双山路，站北路先后开建，但这三条路接上建成的高水路，并没有继续向东延伸。
新茂名的城市轮廓初步呈现，框架内黄土朝天，机器隆隆，向东发展已是无法阻挡趋势。

1998年至2002年，高楼大厦一栋栋拔地而起，城区规模越来越大，继续向东进发。

2002年至2008年，城区向东继续扩张，逐渐逼近高水路。但是地图可以明显看出，城建大军刚碰到车水马龙的高水路，就像触电一般没再继续向前，而是沿着高水路急转南下。

直到2011年，作为连接三地运输经济大动脉，高水路东侧依然得不到开发商的青睐，而同时高水路西侧已经快接近开发饱和，继续向东刻不容缓。
这时只能借助油十路这一把尖锐的利剑突破重围了。

油十路的初级阶段

2013年卫星图，油十路向前迈进结实的一步，附近楼盘和东汇城也开始动工，也打响了向东发展的第一炮。

2015年的油十路已经贯通羊角，东汇城也干的热火朝天。

2017，油十附近几个楼盘也相继建设完工，突破高水路向东发展第一单完美完成。
但是剩余的地方，直到2019还是停滞不前的状态。
从2002年到2015年这段茂名大发展期间，官山、双山、站北这三条向东突破高水路的道路，本应该在最容易拿地的时期，失去了先机。
所以，除油十路，其余高水路东侧基本没变。参照2011年站北路尽头那一侧，到2019年十年里基本没有变化。
高水路如果早些规划成城市道路，会不会发展的更早一些呢？

变化最大的地方，在油十路东汇城与羊角的区间。
这个地方的房屋数量，从2011年2019，整整翻了一番。

给你一米阳光

你最后那图弄的，雾气腾腾，怎么像在煎饼一样

风卷龙

90年代这6年发生了什么事情吗？架构基本上都出来了，深圳都没那么猛啊，不说别的就那条高水路现在去修它都要几年啊
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百家姓

我觉得约制发展的是人为原因，政府不放地出来，如何发展啊

初哥成长

高水路不就是普通公路吗，又不是高速路，市区人口，就业岗位，才决定城市扩容，，，城市本来沿道路发展的，高水路帮助茂名发展才对。

麻辣教师中3.avi

没钱是主要因素

GEI

麻辣教师中3.avi 发表于 2020-1-8 00:21
没钱是主要因素

不是没钱，是钱用在了某些地方，没什么成果

捣蛋大兵

这些历史地图哪找的？

q91266

风卷龙 发表于 2020-1-7 23:32
90年代这6年发生了什么事情吗？架构基本上都出来了，深圳都没那么猛啊，不说别的就那条高水路现在去修它都 ...

那个年代要修路还是挺快的，主要是拿地便宜，人工也便宜。

q91266

捣蛋大兵 发表于 2020-1-8 08:03
这些历史地图哪找的？

GU歌

望井蚂蚁

厉害厉害，这些老图值得收藏

lzblwz

想当年，小东江也是不可跨越的，一旦跨越后，迎来河东的大暴发，高水路也像小东江，一旦跨越后，必势不可挡。

屌丝大大

茂名有高楼大厦吗？在哪里？

茂名高铁佬

钱丢其他地方去了

东天的枫

屌丝大大 发表于 2020-1-8 09:30
茂名有高楼大厦吗？在哪里？

湛江茂名都是一路货色，经济欠发达地区，全广东最穷的地方在湛江，两市的人均GDP还达不到全国人均GDP，都是贫困地区，还天天攻击对方，别的市笑掉大牙！看两个傻*在表演！不好意思，我说得比较直白，别介意！{:1_991:}{:1_991:}