2019年粤西各市涉宅用地同比2018年：量升价跌，房市寒冬已来！！！

海王

2019年，广东省宅地市场继续延续2018年的市场走势，上半年热度较高，竞拍激烈，到下半年明显降温，市场经历了断崖式的走势。

2019年，粤西各市成交涉宅用地（含商住，下同）113宗。出让面积489.9万㎡（7348亩），同比上涨10.6%;可建建面1438万㎡，同比上涨8.6%;成交金额177.6亿元，同比下降18.5%；楼面价均价1236元/㎡，同比下降24.9%；平均溢价率为23.91%，同比下降2.5个百分点。

总体的态势是：量升价跌，房市寒冬已来，跌价指日可待，不是刚需还是等等为上，绝对亏不了。

来源：好地网广东

粤西看湛江

再等等厕所都买不起了，赶紧来湛江看看，迟了就睡街边吧

大王二

跌就不会跌的了，大概就是维持目前水平，大家眼睛也明亮了，炒冷饭也炒不了多久

新洲九街

楼主这半桶水！
量价齐跌才叫寒冬，量升价跌能叫寒冬吗？你不知道量在价前？你反而该担心，这量假如继续维持高增长，价格即将暴涨！

粤西看湛江

新洲九街 发表于 2020-1-8 11:42
楼主这半桶水！
量价齐跌才叫寒冬，量升价跌能叫寒冬吗？你不知道量在价前？你反而该担心，这量假如继续维 ...

像湛江这样多发展工业不好，炒什么房，工业才是前途

文隽

继续涨你好高兴吗？

高山鳌头

粤西看湛江 发表于 2020-1-8 11:34
再等等厕所都买不起了，赶紧来湛江看看，迟了就睡街边吧

我怀疑你就是湛江的开发商，来论坛吹嘘湛江，在茂名拉客源

海王

新洲九街 发表于 2020-1-8 11:42
楼主这半桶水！
量价齐跌才叫寒冬，量升价跌能叫寒冬吗？你不知道量在价前？你反而该担心，这量假如继续维 ...

看图的趋势，成交价也在下降，这还不能说明问题？

FIP

市道不好。

唔好笑

海王 发表于 2020-1-8 12:13
看图的趋势，成交价也在下降，这还不能说明问题？

最怕没有成交量

yjvilin

跌是肯定的，大势已定

茂名湿

我艹。就是你们这些买不起又在天天说寒冬寒冬来搞到我4-6千的时候犹豫没有入手。最后8千多入的手。。你感觉寒冬就盖多几张被子。你的寒冬不代表人家寒冬。

粤西看湛江

高山鳌头 发表于 2020-1-8 12:06
我怀疑你就是湛江的开发商，来论坛吹嘘湛江，在茂名拉客源

湛江的房产需要吹的吗，本来就是供不应求的

LSTK

粤西看湛江 发表于 2020-1-8 11:34
再等等厕所都买不起了，赶紧来湛江看看，迟了就睡街边吧

没错没错。以前没有倾力大肆发展房地产时全国人民都是光屁股睡街上的

LSTK

茂名湿 发表于 2020-1-8 13:17
我艹。就是你们这些买不起又在天天说寒冬寒冬来搞到我4-6千的时候犹豫没有入手。最后8千多入的手。。你感觉 ...

赶快再去买，不然抢不到了。我觉得人家怎样说并不影响到谁谁谁，买与不买决定于其自己。自己没有主见，别把责任推给无相关的人