根据 2019年的房价走势，总体而言房价也算是挺平稳，还有点促销，也可以预见到未来几年茂名的房价走势也将是平稳为主，但茂名作为一个人口输出大市，没有外来人口的支撑，刚需其实是挺一般的，大部分买房只是为了学区房或者离工作地方近而已，而茂名未来的趋势必将是多地开花，供大于求必定是常态，而被规划为下一个中心的共青河新城，我觉得以十年为期，房价只会维持在六千左右，真正实现只居不炒。其中理由有几点：
1、未来十年共青河新城必将迎来大开发，新建楼房不在少数，供大于求的想象只会越来越明显。
2、虽然共青河新城被定为中心之一，但配套、产业没齐全之前，人口虹吸效应不明显，人们还是更愿意在市区居住，毕竟更方便，导致没人口支撑。
3、房市大环境导致，稳定降价是大趋势，茂名也是不会例外。
4、虽然很多人觉得石化苑这样的价格是个案，但我觉得未来不会是，看看西城的房价就知道了，而且石化苑按照我个人的角度来说，刚需成分远没有投资成分大，未来五六千的价格将是常态。
5、交通方便后，自建房将是第一选择，特别是教育配套完善的情况下。
正因为基于上面的原因，十年为期，共青河新城房价也只会维持在六千左右而已，而且还不会被打脸【嘚瑟】
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发表于 2020-1-16 17:27
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