这次疫情对房市会有影响吗？

-小娴姑娘

短期影响是有的，中期看土地，长期看人口！


首先我们要以2003年非典为例

2003年全国房地产开发完成投资1.01万亿（首次突破万亿），比2002年同期增长29.7%，其中住宅开发投资6782.4亿元，较2002年同期增长28.6%.

2003年商品住宅销售面积分别达到2.9亿方，同比增长28.9%；销售额也持续攀升，商品住宅销售金额达6304亿元，较2002年同期增长37.4%，市场呈现供需两旺的局面，并且需求明显高于供给的增长。

从研究机构给出的数据来看，SARS事件并没有击溃市场，也没有彻底扼杀楼市，甚至于没有让楼市停滞一个建筑周期。地产作为支柱产业，之前非典都没有击垮经济，现在的国家机制更加完善、反应更加灵活，疫情的影响力有非典大？认为疫情会击垮地产，期待房价大跌的人可以死心了

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