后悔啊，年前买的房公摊差不多30！签购房合同要注意看合同什么地方？

便宜出售

合同是开发商定的，不到你说什么，如果你不签只有退房，我也是1月份买的170多方公摊一样差不多30{:1_991:}你闭着眼签名和按手指摸得了，唯一看好土地使用期限和交房日期。我就是这样。{:1_991:}详细的合同内容你可以上茂名房产局找到你的楼盘进去慢慢看的合同就可以。基本所有楼盘都是千篇一律。唯一不同的就是土地使用权和交房日期{:1_973:}

轻轻放低你

30很正常

美多眼镜超市

2梯3户 这种分摊都很大  老碧的32呢

用户名涉嫌违规

如果是一字楼，公摊三四十都有

筑城

购房面积越大，公摊越大

viviou

30公摊的，老碧的房吧？

Lucky@baby

公摊率不是统一的吗？问了销售说是二十几公摊率，为啥170平方的跟我110的公摊一样30呢？

gaoshou668

国信一号，一字楼两梯两户，140方，公摊26.公摊率18%，很难得。

FIP

已经交了定金，除非你有办法退，否则合同什么的，都不用看了，都是一样的，指哪签哪。

美丽包包

gaoshou668 发表于 2020-2-22 22:51
国信一号，一字楼两梯两户，140方，公摊26.公摊率18%，很难得。

为这开发商点赞，我的123平方，二梯三户，分摊27方，够吓人。

C朗拿度

不是吧，30，差不多一套小房了

国友乒乓

哪的房

搁浅。

指哪签哪，真没看{:1_1007:}{:1_1007:}

gaoshou668

美丽包包 发表于 2020-2-22 23:34
为这开发商点赞，我的123平方，二梯三户，分摊27方，够吓人。

三户有连廊，公摊是很多。

忙人

一般也是这个数的公摊面积，纠结也没用，哪家都有公摊，都差不多。
合同的话，都是统一模板，指哪签哪就行，基本也不会有错，不放心可以一字字慢慢看，我相信他会给你看个够的。去年我买房时，我老婆就是在那一字一字的检查一遍，足足看看了1个半小时，内容都是偏卖方有利，例如如果贷款没通过，买方自己负责余款。这点我老婆当时就有疑问，不太想签，就怕万一真的贷款没通过，不知道去哪搞钱。然后我咨询了一下银行工作的朋友，他建议是我俩征信正常，工作证明是正常，月供好像不超过月收入50%，也没其他特殊情况，贷款是没问题。
后面去银行签贷款，全商贷，也是挺顺利，1小时都不用就办理完了。
半个月后，银行贷款批下来，最后就是开始漫长的还贷之路。