双山六路烂尾地皮终于司法拍卖，淘宝起拍价8600万！

凡风

市中心有名的一块牛皮癣，终于淘宝司法拍卖了，希望有实力的开发商拿下，尽早处理好产权纠纷，开发完善市区。公告如下：
拍卖公告



广东省茂名市茂南区人民法院将于2020年3月19日10时至2020年3月20日10时止（延时的除外）在广东省茂名市茂南区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.此处不允许发链接/0668/03，户名：广东省茂名市茂南区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人茂名市汇鑫房地产开发有限公司名下位于茂名市双山六路愉园小区土地使用权一块［地号：020010071207000；土地使用权证号：茂国用（2013）第02000945号；面积：13616.75平方米］。起拍价：86194000元，保证金：8000000元，增价幅度：500000元。

二、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向茂名市茂南区人民法院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到茂名市茂南区人民法院办理委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前二个工作日办理）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到茂名市茂南区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向茂名市茂南区人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询电话、看样的时间及方式：

执行依据：（2016）粤0902民初97号民事判决书

执行案号：（2019）粤0902执恢70号

咨询电话：13450360004

看样时间：预约看样

集中地点：茂名市双山六路愉园小区

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

六、特别提示

（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负,该地块涉及茂南二建680户购地户历史遗留问题,可能存在一定风险,买受人必须无条件配合茂名市职能部门对愉园小区的规划盘整。

（二）标的物过户登记手续由买受人自行办理，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的罚款、保管、拖车等欠费均由买受人自行承担；买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

（三）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在2020年3月30日前缴入法院指定账户（户名：茂名市茂南区人民法院，开户银行：中国工商银行茂名石化支行营业部，账号：2016023129200100528），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2019）粤0902执恢70号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到13450360004上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自茂名市诚成土地房地产估价有限公司作出的茂诚成估(报)字[2019]FH014号评估报告。

司法拍卖辅助热线：13450360004（广东车德比富拍卖有限公司）

13709644436（广东利丰源拍卖有限公司）

18819860088（茂名市明信拍卖有限公司）

18938350831（茂名市裕海拍卖有限公司）

13018503612（广东富煌拍卖有限公司）

监督电话：0668-2860095。

联系地址：茂名市油城四路53号。

网址:http://www.mncourts.gov.cn/。





茂名市茂南区人民法院

二〇二〇年二月十七日









（原标题：双山六路的烂尾地皮终于司法拍卖）

0816NZ

那块地完全可以装得下一个万达。。。

用来建个大型商业综合体，再和对面华厦旁的那块地一起建几栋超高层，与周边的东信等高层一起打造西粤CBD{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}

晨橘

真好

591

是东信隔壁那块地王啊！发达了！

大明王朝

快快脆脆搞定啦，茂名的市容就是被这些烂尾地、烂尾楼给破坏了！

泡泡泡泡了个面

拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负,该地块涉及茂南二建680户购地户历史遗留问题,可能存在一定风险,买受人必须无条件配合茂名市职能部门对愉园小区的规划盘整。


太烫手了吧

大明王朝

还有双山四路路口那个旧改项目，都烂尾了十几年了还没个了结

lq1

这块才是当之无愧的地王，官渡、油十什么的都得靠边站

lq1

哪吒. 发表于 2020-2-24 18:04
那块地完全可以装得下一个万达。。。

用来建个大型商业综合体，再和对面华厦旁的那块地一起建几栋超高层， ...

一山不容二虎听过没?

凡风

泡泡泡泡了个面 发表于 2020-2-24 18:11
拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论 ...

所以要有实力的开发商才能搞定，比如保利。

跪求通电

东信拿了吧。做二期。

跪求通电

哪吒. 发表于 2020-2-24 18:04
那块地完全可以装得下一个万达。。。

用来建个大型商业综合体，再和对面华厦旁的那块地一起建几栋超高层， ...

华夏旁边那块地割了十几亩起福地一号了

跪求通电

lq1 发表于 2020-2-24 18:16
一山不容二虎听过没?

出过茂南区其它地级市市中心没？1公里范围 5-6个超级商场。

知足常乐123

请收下我的膝盖

跪求通电

lq1 发表于 2020-2-24 18:16
一山不容二虎听过没?

出过茂南镇没？人家市中心1公里几个老虎？