香港金融集团拟收购茂名三幅地块以供别墅及文旅地产用途

微伯

香港金融集团(00007)公布，于2020年3月8日，该公司直接╱间接全资拥有的广东悦华伟业有限公司作为买方、该公司、吴君颖及吴育君两人作为卖方及目标公司东莞巿三禾实业投资有限公司订立买卖协议，据此，卖方已有条件同意向买方出售待售股份，总代价为人民币10亿元。


其中人民币3.3亿元将以现金支付;及人民币6.7亿元将透过由该公司于完成时按发行价每股代价股份0.85港元向卖方发行及配发代价股份支付，发行价较于最后交易日于联交所所报的每股股份收市价0.76港元溢价约11.8%。


于2019年12月31日，目标集团取得负债总额约人民币3.81亿元。根据该协议，目标集团于完成时将不会有任何负债。


目标集团主要从事实业投资、物业投资及房地产投资。目标公司拥有三幅土地的土地使用权，以供别墅用途。


该等土地位于中国茂名巿水东开发区，预期该等土地将开发作高档海景别墅及服务式住宅文旅地产综合发展项目。


董事会认为，该等土地适合用于开发高档海景别墅及服务式住宅文旅地产综合发展项目。董事认为，收购事项为该集团提供收购具庞大发展潜力的地块以作未来销售或开发的良机。


另外，该公司已向联交所申请股份由2020年3月16日上午九时正起于联交所恢复买卖。
（来源：新浪财经）



补充内容 (2020-3-14 21:46):
2020年3月8日，香港金融投资控股集团有限公司 (HK00007, 简称「香港金融集团」)的全资附属公司广东悦华伟业有限公司〈简称「广东悦华伟业」〉与东莞巿三禾实业投资有限公司〈简称「三禾实业」〉及其股东代表签定「股权收购协议书」。

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协议约定在满足收购条件的情况下，「香港金融集团」以3.3亿元人民币现金和以单价0.85港元/股发行价值6.7亿元人民币等值港元的股票的付款方式，合共支付等值10亿元人民币的总代价，收购「三禾实业」股东所持有「三禾实业」的100%股权和其拥有位于广东茂名水东湾南海片区的三块土地使用权合共总地盘面积及总规划建筑面积分别约为166,000平方米及414,000平方米，规划建设经营茂名环水东湾滨海文旅地产综合发展项目的100%股份权益。​协议约定，若协议约定收购条件满足时，将于2020年5月30日或之前完成交易。

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「三禾实业」是经中国政府有关部门批准，于广东东莞注册成立，从事实业投资、物业投资、房地产投资的有限公司。「三禾实业」拥有位于广东茂名水东湾南海片区的三块土地使用权合共总地盘面积及总规划建筑面积分别约为166,000平方米及414,000平方米，获准在茂名「中国第一滩」旅游区开发建设经营茂名环水东湾滨海文旅地产综合发展项目，该项目经已取得广东省茂名巿城乡规划局核准批复，已取得中国政府有关部门的建设用地规划许可、行政许可等项目批准文件。茂名环水东湾滨海文旅地产综合发展项目位于「东方夏威夷」美誉的「中国第一滩」，其滨海景色优美，蓝天洁淨如洗，海洋浩渺无际，群山洁雅翠绿，沙滩柔软细腻，有长达12公里的细沙银滩和中国第一条最长沿海防护林带，是北京人民大会堂国画巨作《绿色长城》取材的实景所在地。

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茂名环水东湾滨海文旅地产综合发展项目，包括五星级酒店式公寓、酒店配套建筑、各式主题餐饮、酒吧街、购物中心、温泉会所、无边际游泳池、观海游泳池、网球场、儿童乐园等娱乐度假多功能项目设施。

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项目一期工程规划建设包括三栋海景酒店式公寓、豪华空中别墅，均为精装修复式单位，共有2088套住宅及1816个停车位。180度双层海景视角与宽景阳台，业主可直接拎包入住享受超五星级的度假时光。

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项目建筑风格细腻，房间内引用丰富的温泉水系、绿化和海滩，根据景观特点等多方面因素将项目划分为高层海景公寓主楼、酒吧街及独立式大堂三大部份，并以贯穿基地的两条交汇景观轴线将建筑单体、人行绿道及海景紧密联繫在一起，形成一系列步移景移的四度空间形态。设计风格追求旅游度假、大海、自然风光及人文艺术的最佳和谐，巧妙的将环水东湾新城与优美的海岸线有机结合在一起，让海内外业主及宾客细腻品味茂名环水东湾新城这坐现代化海滨城市的魅力。



「香港金融集团」拥有金融及证券，房地产及物业资产，石油天然气及矿产资源，环保设施及国际贸易四大板块产业。

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「香港金融集团」拥有位于马达加斯加、埃及、突尼西亚和肯尼亚合共10个石油、天然气、黄金和铜矿区块的全部和部份约定权益。「香港金融集团」继成功开展投资开发经营位于广东湛江佔地约500亩，规划用地面积265万平方米，建筑面积为133万平方米的「智慧城」房地産大型综合开发经营项目之后，再次扩大内地优质房地产综合发展项目的投资开发经营，其所投资进行的茂名环水东湾滨海文旅地产综合发展项目，定将会产生其地产项目投资增值的协同效应，而为众股东带来理想的投资回报。

丝瓜汤

窝草，它来了，它来了，来了个终于有实力的上市公司了

濱海綠城

为什么还叫水东开发区……，直接说南海就好

给你一米阳光

香港海景房开发公司把手伸这来了

跪求通电

阳江盈信广场就是香港上市公司

好爸闭

哪个地块？

微伯

13025548036 发表于 2020-3-14 18:24
为什么还叫水东开发区……，直接说南海就好

新闻写茂港呢{:1_984:}

私はあなたが

高档别墅区，期待{:1_991:}

私はあなたが

如果按照香港规格的高档别墅区的话，就更期待了{:1_991:}

滨海大城

都看到滨海公路的希望了

好心Java

好事！好事！好心茂名加油！

cjdby

丝瓜汤 发表于 2020-3-14 18:21
窝草，它来了，它来了，来了个终于有实力的上市公司了

这个公司市值才30亿。不够看啊， 和海印体量差不多。

cjdby

香港金融集团(00007)
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这公司市值30亿，营业额十亿左右，对的，你没有看错，就是十亿左右！

老板大家也许都熟识，许智铭，茂名佬的。

这公司实力实在太有限了，大家不要看到一个香港字样就欢天喜地了。

这些地块也许是用来资本运作的了。