|
|
化州户籍人口约170万，常住人口130万，是茂名最大的劳动力输出地区，随着城镇化的提升，也越来越多的返乡置业客户回来建设家乡，但随之而来，让群众看到了更多的化州一面。
一、化州缺乏大型品牌商业体
茂名有东汇城、沃尔玛、明湖总部等大型商超，电白有万达广场，高州有华润万家，信宜也有东汇城，就是化州的商业综合体一直都没有得到很好的发展。
二、化州缺乏真正意义的市民公园
化州城区相对狭小，前期规划的引导不足，以致化州无法形成大型的市民公园或者广场。建议参考茂名官渡公园或者共青河的市民公园，打造一座真正全方位开放，服务于市民的休闲空间。
三、化州交通不便
化州地处三江六岸，新旧城区都围绕着三江六岸发展，核心商圈均在旧城区内，人口聚集，车流众多，以致交通道路相对狭隘，大街小巷居多，车辆管理也不当，建议加强管理，扩宽道路。
四、化州缺乏一个配套完善的新城
建议化州在下郭机场大道两侧打造一个全新的生态宜居新城，下郭区域是通往粤西国际机场的必经之路，适宜在离机场15公里以外的地区打造一个全新的航空新城，重新规划好城市发展道路，通过招商引资打造特色公园，建立个化州人民广场，引导居民往南居住发展。
五、招商引资优质房企
房企有利于促进地方经济文化发展，提升地方税收，增加就业岗位。建议引导大面积造城的概念来发展，出让面积在500-1000亩规模的商住用地，要求配件公园、学校、文化馆等系列配套，主要参考茂名雅居乐·乐活心城。
（原标题：浅谈化州城市规划发展）
|
|
粤公网安备 44090202000008号 | 经营性ICP许可证号：粤B2-20170724 |
粤ICP备14043358号
发表于 2020-3-19 00:37
