茂名某些楼盘资金紧顶不住了，全款和按揭差十几万

你好呀呀

风卷龙 发表于 2020-3-26 15:12
按揭和全款对开发商没什么影响吧，银行又不会少给他，还不是一次性转给开发商？

银行贷款要时间回款。全款的话直接就是给钱了。肯定有差别，还有公积金都要上调价格呢。一样的原因，公积金半年才能放款。

LOVe2016k3

江边栖 发表于 2020-3-27 12:01
楼主第一次买房吗？这个行规好像我十年前买房的时候就已经有了啊。

有呀有，正常行情不可能误差这么大，三头两万的事。这个是真的缺钱了，暗降。意思是全款可以更低，贷款也是可以再商量的。

无限一野

kkkkks 发表于 2020-3-27 11:12
呵呵，全款小心开发商走佬烂尾

说得好像贷款开发商走佬烂尾就不用还一样

唔好笑

正常

一首歌

今年房价会怎么样？我认为下半年二手房价格会下跌，会有一个抛售潮！原因有三点：

第一、受疫情影响人们都健康的身体看的最重要了，再就是可以支配的现金，都不想在遇到突发事件时，捉襟见肘束手无策。不再向以前一样大胆举债高杠杆买房了。不想给自己太多负担！所以需求降低，而有多套房的的因经济受到影响，经济紧张的就会出售多余房产。当供多需少，降价销售是必须的！

第二、所说现在国内疫情基本得到控制，但国外正处在失控状态。很多外贸出口企业，订单大幅降低，甚至取消。企业裁员降薪在所难免，会影响一部分人的收入。企业的日子也不好过，为了生存也要出售部分公司和企业主的资产，这里就包括公司房产！据统计我国房产中有1/3在企业手里！一旦这部分房产出现小幅抛售对市场的冲击也是巨大的！

第三、今年是房企债务到期最多的一年，疫情期间楼市销售又按下暂停键，现在已经让很多房企出现资金压力，要想急于回款必须要打折促销。一手房价格下跌，二手房价格还会坚挺吗？

一首歌

今年房价会怎么样？我认为下半年二手房价格会下跌，会有一个抛售潮！原因有三点：

第一、受疫情影响人们都健康的身体看的最重要了，再就是可以支配的现金，都不想在遇到突发事件时，捉襟见肘束手无策。不再向以前一样大胆举债高杠杆买房了。不想给自己太多负担！所以需求降低，而有多套房的的因经济受到影响，经济紧张的就会出售多余房产。当供多需少，降价销售是必须的！

第二、所说现在国内疫情基本得到控制，但国外正处在失控状态。很多外贸出口企业，订单大幅降低，甚至取消。企业裁员降薪在所难免，会影响一部分人的收入。企业的日子也不好过，为了生存也要出售部分公司和企业主的资产，这里就包括公司房产！据统计我国房产中有1/3在企业手里！一旦这部分房产出现小幅抛售对市场的冲击也是巨大的！

第三、今年是房企债务到期最多的一年，疫情期间楼市销售又按下暂停键，现在已经让很多房企出现资金压力，要想急于回款必须要打折促销。一手房价格下跌，二手房价格还会坚挺吗？

读览天下

美多眼镜超市 发表于 2020-3-26 16:45
优惠这么大啊？  我有个朋友买了柏丽 全款比按揭也就打个99折而已

那么少？

凭心而论

网传市区某大盘的总承包不干了…

a417526139

这样的开发商害死人，想兴和广场都几年了，买房需谨慎！