“黑村官”只手遮天硬是将谢村居委会新办公大楼搞成违法违章建筑触犯众怒，监管去哪啦

高凉红豆

茂名市公安局扫黑办：

  高州市潘州街道谢村社区有坡耀村、黄屋村、林屋村、蒋屋村、木林村共五条自然村，包括坡一、坡二、黄一、黄二、黄三、林屋、蒋一、蒋二、木一、木二共十个生产队。

  2017年，谢村社区筹建居委会新办公大楼，位置位于桂圆二路，占地面积432平方米，土地性质为国有划拨用地。

  然而，谢村居委会分管社区国土工作的副主任黄义生，滥用职权，只手遮天，瞒着社区队长会（由社区五条自然村十个生产队的队长组成），不经公开招标，擅自私下找开发商签订协议，以合作形式与开发商共建谢村居委会新办公大楼。

  据黄义生后来向队长会解释，他与开发商签订的协议内容大致是这样（协议不公开，连刘桂文都承认没见过协议）：由谢村居委会出地，开发商出资，共建占地面积为432平方米，高11层的居委会办公大楼，建成后，1至3层给居委会作办公使用，余下8层（包括地下车库）归开发商所有，作商品房销售。（其实，三层已足够居委会办公使用，何必跟开发商合作建十多层）。

  2018年8月，谢村居委会新办公大楼即将竣工，黄义生才第一次召集社区队长会到现场参观，向队长们介绍居委会与开发商合作共建居委会新办公大楼情况，还建议先将居委会新办公大楼1至3层办公场所，全部出租给商家做餐饮，暂不作办公用途。

  然而，队长们发现黄义生所说合同约定居委会办公大楼为高11层（规划局公示却为12层），实际却建成13层半。黄义生竟然还擅自让开发商在居委会作办公用的第1层（底层）建了一整层夹层，作商品房销售。谢村居委会新办公大楼实际上已名副其实的违法违章建筑。

  队长们愤怒了，纷纷指责黄义生滥用职权，只手遮天，严重损害谢村社区全体民众的公共利益。面对队长们的质疑意见，黄义生非但不接受不自责，反而大发雷庭大声咆哮：“老子不捞了，你大家想玩嘢就玩。”拂袖而去，不辞而别去了东莞打理其房产物业装修事儿，整整一个多月没回居委会上班。队长们见识了黄义生的蛮横，个个胆小怕事不了了之，而居委新办公大楼的三层办公场所一直被弃置至今。

  实际上，以谢村居委会现有的资产，要建起占地面积432平方米共3层办公楼可谓卓卓有余，根本用不着与开发商共建。

  2010年，市政府征收了位于坡耀芒化岭属于谢村居委会的约56亩土地，获得征地款约200万元，按征地的15%返还获得留用地约8.4亩。2010—2016年，市政府征收了谢村社区坡一、坡二、蒋一、蒋二、黄二共2000多亩土地，征地款总额有约7000万元，居委会可按总额的5%收取管理费，可获得约350万元。因此，2017年前，谢村居委会账面上最少应有约550万元和约8.4亩留用地，折算总资产有约5000万元（可调查）。区区占地432平方米高3层的居委会办公大楼何足道哉。

  黄义生作为谢村居委会分管社区国土工作的副主任，滥用职权，只手遮天，瞒着社区五条自然村十个生产队的队长会，不经公开招标，私下与开发商勾结，黑箱操作，硬是将占地面积432平方米的谢村居委会新办公大楼搞成“不伦不类”，“鹊巢鸠占”的违法违章建筑。

  试问：监管去哪啦？

  请求贵局扫黑办依法立案侦查。

此致

                                 举报人：刘国强

                                 身份证号：440922196906260834

                                 住 址：高州市潘州街道坡耀六区148号旁

                                 电话：18306681821

                                     2020年3月30日

高凉红豆

     既然是办公大楼，就要按办公功能进行设计，何必搞成商品房式，底层作为便民办公大厅，除去了车库通道，行人电梯通道等杂七杂八，还剩多少面积可以用于办公呢？实际上被占用的面积都是为开发商上面的商品房服务了。
     上面几十套房全部住满后，下面电动车，摩托车，小车一大堆，来办事的群众恐怕连车位都找不到了，本着快捷便民理念而设计的居委会办公场所看你如何快捷便民。