楼市“魔幻重启”！一大波抢房潮正在上演

茂有钱 · 发表于 2020-3-31 15:27

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目前，房地产市场或许正面临着史上最复杂多变的经济形势。一方面，受国内疫情的影响，二月份楼市销售断崖式下滑，“云卖房”模式应运而生；另一方面，全球疫情蔓延导致金融市场大范围暴跌，流动性危机中各国相继降息、推出QE等宽松救市措施，但巨大的经济损失已无可避免。

“云卖房”萌芽，销售开始恢复，房价稳中有落

新冠肺炎疫情让今年年初的楼市进入“冰冻”状态，各地售楼处纷纷关闭，不少房企开始转战线上“自救”。据克而瑞研究中心统计，前200强房企中已有143家房企在线上“云卖房”。这其中名头最响亮的，当属恒大的“恒房通”。恒大日前宣布，在全面实施“网上卖房”后，该公司2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿元。

随着国内疫情的缓解，售楼处开始解封，房企销售数据也出现回升，部分城市甚至出现“抢房”现象。3月16日晚8点，万科通过线上卖房的方式推出深圳“万科星城”项目，开盘1分钟销售额达12亿，7分钟售光288套房。3月20日，苏州的三个房地产项目同时开盘，共推出近900套房源。无论是线上销售还是线下选房的项目，几乎都是“秒光”。3月25日晚8点，北京网红新盘20分钟热销814套。

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