华X大宅会不会成为共青河新城最傻的“抬轿佬”？

阳光闪耀伯纳乌

LOVe2016k3 发表于 2020-4-24 12:34
切莫高估和棒杀。真正的有钱人现阶段不可能会考虑那里。它那个位置，百分之六十要卖给方圆三公里内的人群 ...

别人的定位都是相对高收入的，要不然配套方面投入这么大干嘛？那个人工湖不会在拿去起多两栋楼了？{:1_1006:}

全景茂名

神逻辑，几万的奇瑞出现打垮了劳斯莱斯吗

烟雨落

给你一米阳光 发表于 2020-4-24 12:36
全市的楼盘，烂尾楼多还是建起来真正入住的楼房多？

这两个和主题有关系？

凭心而论

核心产品、外包装、产品附加值、性价比、市场定位、市场细份、目标人群、潜在客户。。。。做什么样品质的产品？定什么样的价钱？面向什么样的目标客户群体？是否有市场？相信人家开发商早就做了市场研究，何需一群喷子来杞人忧天！除了宏观经济发生改变，其它什么都不是事。一个几千元一方平方也买不起房子的人是无法想象这世界还有几万元一平方的房子卖，而且竟然还有人会买。

我屋猪乸识上树

不知道早期七八千买了绿地的看到石化5299是什么感想

不知所云

这叫差异化销售。价格会比石化苑高一些，但不会离谱。一味的低价，跟石化苑拼价格，有用吗？你能低过石化苑？位置相邻，唯有品质方面差异化，才有出路。没钱选石化，有钱选大宅。社会随发展而自然产生的遴选就是如此，物与类聚，人与群分。搞房地产的顺势而为而已。

凭心而论

且不说大配套，超预期，就说茂东5.0容积率的鸽子笼都敢喊过万，何须来担心人家2.5容积率的花园小区卖不了过万，什么心理？

偷偷暗恋你

我屋猪乸识上树 发表于 2020-4-24 13:22
不知道早期七八千买了绿地的看到石化5299是什么感想

不知楼上住河西一两千一方的看到别人买7，8千的绿地有何感想？

不容易醉的醉

开奥拓的笑奥迪的人傻钱多，都是四个碌五个座位，卖几十皮？为啥

给你一米阳光

烟雨落 发表于 2020-4-24 13:08
这两个和主题有关系？

你又来，看回帖看一半，没看见我在回谁的贴吗？我回那为朋友的贴，说什么烂尾楼、鱼塘的。你怎么总这样，看帖不看全就来说，或者歪曲别人意思

凭心而论

有的人住几千元一晚的总统套房，有的人住几百元一晚的星级酒店，也有人住一百多元一晚的宾馆，更有人住几十元一晚的旅舍，身份不同，需求不同，不要以住旅舍人的思维去考虑住总统套房人的事情。

LOVe2016k3

凭心而论 发表于 2020-4-24 13:13
核心产品、外包装、产品附加值、性价比、市场定位、市场细份、目标人群、潜在客户。。。。做什么样品质的产 ...

看来当年的明珠和兴和等是没钱请市场顾问呀。

LOVe2016k3

阳光闪耀伯纳乌 发表于 2020-4-24 12:58
别人的定位都是相对高收入的，要不然配套方面投入这么大干嘛？那个人工湖不会在拿去起多两栋楼了？{:1_10 ...

你想定位高，可是地段不允许呀，哥。

LOVe2016k3

阳光闪耀伯纳乌 发表于 2020-4-24 12:58
别人的定位都是相对高收入的，要不然配套方面投入这么大干嘛？那个人工湖不会在拿去起多两栋楼了？{:1_10 ...

即将开拍的包茂大道东，那二百多亩还有点定位的意思。整个潘州大道西，依我个看，都是快餐货。天下武功，唯快不破！

绝版花花

凭心而论 发表于 2020-4-24 13:49
有的人住几千元一晚的总统套房，有的人住几百元一晚的星级酒店，也有人住一百多元一晚的宾馆，更有人住几十 ...

确实，其实很多在深圳盐田、龙岗生活过的人都知道，他们很多房地产是建在山上的，是真真实实的山上，回家要走盘山路向上，基本上什么菜市场这些配套都没有，买个菜下山几公里，就是这些山上偏僻的房子，比闹市的房子都贵，但是很抢手啊，买这些房子的不就是很多人说的“傻子”吗？还有一些有钱人玩网络游戏，投进去几百万的都有，就是玩点游戏，什么利益都没有，为什么他们就喜欢玩，这不就是很多人说的“傻子”吗？其实你不理解别人，完全是因为你用自己的资金实力和自己的格局去衡量别人。就好像我吃快餐十几块就能吃饱，看见别人自己吃个便饭都要一两百，就说别人是傻的{:1_974:}