华讯大宅价格出来了，原来是虚惊一场，不是九千

不容易醉的醉

穷人住石化苑，土豪住大宅 西粤路的富豪住的时候太压抑了，车多人多，南香公园浓浓的汗酸味，好快又置换大宅了

凭心而论

南海之子 发表于 2020-4-26 20:34
价格不是说质量好才高，只要销售做足功课，敢吹，有懵佬肯买就行了

请问茂东有哪个楼盘容积率小于3.0，绿化率大于30%，有哪个楼盘毗邻1500亩的公园？凭什么茂东几栋高楼挤在一起就敢叫卖过万元一平方？人家五百亩的园林小区怎么就不能卖过万一平方？

给你一米阳光

华讯大宅，至少目前放出来的规划，是真正花园包围楼盘的。楼盘里面本身有一个带湖的花园，市民公园又在附近，前几天门口又放出个项目：华讯公园+城市绿带。隔壁又是小学初中九年制的公立学校崇文学堂。350速真高铁、奥体中心又在附近区域。这些是已知的配套。其他还不清楚。应该还有买菜的菜市场吧{:1_991:}。这些商品房一二层肯定是超市、店铺之类的。还有不知道华讯超豪华的营销中心以后做什么

一颗星星

郎牌特曲 发表于 2020-4-26 21:15
吹风价高点，到时开盘价格低点。容易让购房者觉得捡了便宜，成交率高

正解，营销策略

南海之子

凭心而论 发表于 2020-4-26 21:33
请问茂东有哪个楼盘容积率小于3.0，绿化率大于30%，有哪个楼盘毗邻1500亩的公园？凭什么茂东几栋高楼挤在 ...

买房最紧要是地段，地段，地段，回农村住更阔络

唔知你谂乜

给你一米阳光 发表于 2020-4-26 21:42
华讯大宅，至少目前放出来的规划，是真正花园包围楼盘的。楼盘里面本身有一个带湖的花园，市民公园又在附近 ...

要是看公园而价高买就算了，居住还可以，不过刚需或者孩子需要读书而买学位还是省点吧。师资团队，学习氛围形成不是说有就有的，弄不好弄巧成拙，害了孩子。新建的公园的不是这个小区独有的，公共用地，建设费用最终从业主身上拿的，羊毛出在羊身上。另外炒房，投资客肯定不会买那的。当然这个房是给豪人居住的，但是市区有房，要上班的，未来十年估计都不会到那边居住，暂时来说不够便利。

给你一米阳光

唔知你谂乜 发表于 2020-4-26 22:11
要是看公园而价高买就算了，居住还可以，不过刚需或者孩子需要读书而买学位还是省点吧。师资团队，学习氛 ...

各人看法而已，还是那句话，有钱想买的人肯定有，不想买的也有。中国哪个楼盘不是这样，一般群众都喜欢去各种怼开发商的，分析各种不好，这些是哪个城市的楼盘开盘最多的现象。

jx2008

6000

布谷鸟

给你一米阳光 发表于 2020-4-26 21:42
华讯大宅，至少目前放出来的规划，是真正花园包围楼盘的。楼盘里面本身有一个带湖的花园，市民公园又在附近 ...

这个分析是挺有道理的。

东海龙

穷人永远不知道富人的任性！别人的孩子去美国读书花几百万，你敢想吗

你根本不是司机

九千我情愿在市区住二手，那地方鸟不拉屎。

跪求通电

krell168 发表于 2020-4-26 21:07
茂名四线城市没有外来人口的支撑，没有产业，单靠地产我看想搞一个新城很难，烂尾的新城机会很大。

好正常的每个三四五线城市都有新城

海枯石不烂12660

我问了一下，大套好楼层的要13000左右，还是毛坯，这样的房有多少人买？

英雄木棉

十年前茂南开发区房价都系两千左右，现在大盘都小一万了

种瓜得瓜

一般套路是:先造势，提高吃瓜群众的心理价位，再压低价格开盘，吃瓜一看到“便宜”就哄抢了。