重磅！总用地面积达13600亩！高州市蒲康工业园规划公示了！

彭振烈

一、规划范围

蒲康工业园位于高州市中心城区西南部、鉴江以南，规划范围东至冼太大道、高石路，西邻潭蒲村，南至石仔岭村，北至鉴江，规划总用地面积约为9.06平方公里。

▼

图1：蒲康工业园区域位置图

▼

图2：蒲康工业园市区位置图

▼

图3：蒲康工业园市区卫星位置图

二、发展定位

以产业与服务居住为主题，规划依托园区内良好的自然资源，形成以配套居住、产业发展、仓储物流为主要特点的功能复合的新城区。

▼

图4：蒲康工业园功能结构规划图

三、建设规模

蒲康工业园规划人口规模约4.5万人；总用地面积约905.62公顷，其中：建设用地642.60公顷，非建设用地263.02公顷。

▼

图5：蒲康工业园土地利用规划图

四、总体发展战略

1、基础设施带动。通过现状的商业设施、客运站带动周边土地的开发，提升土地价值。2、交通引导。依靠快速道路交通网络，提升园区与老城区之间可达性;完善慢性交通体系，提升交通便利与人居环境。3、空间布局优化。根据高州城市发展布局的趋势，形成东延、西进、南拓的城市格局，促进了蒲康空间布局的提升。

▼

图5：蒲康工业园公共管理与公共设施规划图

五、规划结构

本次规划形成“一带、三轴、四区”的空间结构。一带：生态廊带将自然水系、生态绿化与规划公园绿地、现代人工技术、建筑工程景观的对比交织与功能互补，构成带状的生态廊道。三轴：中心辐射、指状放射沿着冼太大道、乐天大道、207国道蒲康段作为三条发展轴，将蒲康工业园与老城区、周边城镇有机联系。四区：组团布局、新旧融合依托现有城市道路及现状建成区新旧融合生态布局模式，建构四个组团式布局的功能片区。

▼

图7：蒲康工业园道路系统规划图

信息/高州市自然资源局
地图/高州牧
照片/部分来自网络
注：规划以政府公示为准

远方的报纸

高辛区@zbj988

gqsfool

原来这个原因

gqsfool

恩平最近又落成的一个厂仔

zbj988

gqsfool 发表于 2020-5-10 19:36
恩平最近又落成的一个厂仔

刚拍一间占地五万二千平个瓷厂

远方的报纸

zbj988 发表于 2020-5-10 20:08
刚拍一间占地五万二千平个瓷厂

{:1_991:}格力呢，广西仔

大茂名小市民

高州加油!

gqsfool

zbj988 发表于 2020-5-10 20:08
刚拍一间占地五万二千平个瓷厂

陶瓷厂？恩平之前完多了（恩平沙湖陶瓷工业园的厂房面积都1万多亩），现在恩平都不玩这污染东西，要求全部要改用天然气

gqsfool

zbj988 发表于 2020-5-10 20:08
刚拍一间占地五万二千平个瓷厂

5万方都好意思来吹？
那这557万方的怎么好了？

zbj988

gqsfool 发表于 2020-5-10 21:24
5万方都好意思来吹？
那这557万方的怎么好了？

猪生个戏英，系矛系一间厂个娜？

远方的报纸

zbj988 发表于 2020-5-11 08:29
猪生个戏英，系矛系一间厂个娜？

{:1_991:}格力啊，广西仔

gqsfool

zbj988 发表于 2020-5-11 08:29
猪生个戏英，系矛系一间厂个娜？

里面随便一间厂都比你那5万方大

咖喱物语

促进就业，可以