小伙伴们，这条村旧改方案，赔偿是不是低了

华辰 · 发表于 2020-5-23 21:48

阳江的跑来茂名算赔偿，不合适吧，地价，房价都不一样

缘未了 · 发表于 2020-5-23 22:03

华辰发表于 2020-5-23 21:48
阳江的跑来茂名算赔偿，不合适吧，地价，房价都不一样

没有，不是看现金补偿，那个拿了没用，主要看的是房屋补偿，看各地有没差太多

gqsfool · 发表于 2020-5-23 22:15

两百万又多少？当然现房补偿
就算1:1补偿，624方，都远不止200万

gqsfool · 发表于 2020-5-23 22:16

今天刚好经过新会一条旧村改造，钉子户不算多

百家姓 · 发表于 2020-5-23 22:18

确实低了，茂名基本都是按实际建筑面积赔偿的

gqsfool · 发表于 2020-5-23 22:19

我们这些现房补偿最少都1：1
有的去到1：1.2
记住我们这里宅基房控制很好，很少超4层的，其实那些超的都是违建

gqsfool · 发表于 2020-5-23 22:27

就算按上面说的500方（含公摊）的商品房价值不是高于200万。

缘未了 · 发表于 2020-5-23 22:58

gqsfool 发表于 2020-5-23 22:27
就算按上面说的500方（含公摊）的商品房价值不是高于200万。

是高于两百万，但相比其它市，都是亏了，才500平，除掉公摊才四百平，比原来住宅面积少了三分之一，还要自己贴钱装修。

gqsfool · 发表于 2020-5-23 23:01

百家姓发表于 2020-5-23 22:18
确实低了，茂名基本都是按实际建筑面积赔偿的

问题是你们补偿的不是商品房，这样不值钱

gqsfool · 发表于 2020-5-23 23:04

最近江门白沙村发布旧村改造规划，白沙是与华发合作的，整个项目拆迁面积45万方，总投资110亿

gqsfool · 发表于 2020-5-23 23:30

缘未了发表于 2020-5-23 22:58
是高于两百万，但相比其它市，都是亏了，才500平，除掉公摊才四百平，比原来住宅面积少了三分之一，还要 ...

要看价值。商品房跟农村住房价值不同的

缘未了 · 发表于 2020-5-24 00:12

gqsfool 发表于 2020-5-23 23:30
要看价值。商品房跟农村住房价值不同的

赚是能赚一点，但人呢，都是贪心一点，要是拆一赔一，1：1补偿回迁房，估计村民也不会有太多的反对，毕业广深也是差不多。
我们村平均才1：0.8左右，亏大发了。
不过开发商承诺帮办房产证，说是只需交300的工本费

缘未了 · 发表于 2020-5-24 00:12

gqsfool 发表于 2020-5-23 23:04
最近江门白沙村发布旧村改造规划，白沙是与华发合作的，整个项目拆迁面积45万方，总投资110亿
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这个算很大的旧改了

胡须哥 · 发表于 2020-5-24 00:34

十分低了

4507659 · 发表于 2020-5-24 08:30

缘未了发表于 2020-5-24 00:12
赚是能赚一点，但人呢，都是贪心一点，要是拆一赔一，1：1补偿回迁房，估计村民也不会有太多的反对，毕业 ...

300一平工本费吧？

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