茂名青企创展中心火热招商中……

茂蜀黍

注：本广告要约邀请，一切图文资料仅供参考，以最终签订的租赁合同为准。

青企创展中心坐落于茂南区新福五路愉园小区中央区，位于目前城区智能化程度高、组团划分优、服务功能齐全的高档小区，地处茂名市区东部黄金地段，愉园一站式教育资源汇集于此，毗邻沃尔玛商圈，东信时代广场城市综合体；与西粤南路交汇的新福路更是传统中商业活跃的中央生活区，青企创展中心正兼享二者商机，其商业价值不言而喻。

青企创展中心周边高端住宅小区林立，高档消费群体聚居，商业氛围浓厚，据相关部门提供数据，小区1公里范围内，常住人口和往来人员超过10万人次，这里注定是一块财富增长的文化宝地。茂名市青企创展中心占据片区核心位置，执掌一城优越。

青企创展中心总建面积20000㎡，规划为简欧建筑风格，采用围合式布局，点板结合的建筑形态，4部高效电梯，高配比停车位，营造极效快捷商务。

青企创展中心，打造一栋企业总部基地，聚合产品、创新、社交等复合优势，为企业与商务人士搭建发展的平台，引入多功能会议中心、公寓式酒店、商会服务、创客中心等，以资源共享、优势互补的企业集群，创造活力多元的新办公理念。

青企创展中心，雄踞茂名商务办公核心板块，占据城市地理与功能双重优势，奢享城区政务配套和主城的生活商圈，开辟茂名顶端商务新时代。

【青企创展中心】五大亮点，催生独特商业价值：

1、学位优越地段

青企创展中心，地处茂南高端生活圈，唯一正对愉园中学、愉园小学的商业办公项目，昭示面宽阔明显，商业氛围浓厚，公园园林景观卓越，办公环境一流。商铺区位优越，人流密集，间隔灵活，适合开发潮流文化、课外教育、文具图书、软件开发、轻食西餐、零食茶饮、美容美发、品牌服饰等业态。

2、百万高端人口聚焦，一公里范围10万人次

青企创展中心毗邻沃尔玛商圈，东信时代广场城市综合体；与西粤南路交汇的新福路更是传统中商业活跃的生活区，青企创展中心正兼享二者商机。据相关部门提供数据，小区1公里范围内，常住人口和往来人员超过10万人次，这里注定是一块财富增长的宝地。

3、城市南面热点开发，加速商圈繁荣

随着近几年城市南面热点开发，1.5公里范围内数十个大型成熟社区，人流大量涌入，庞大固定的高端消费人群基数是对商圈繁荣的有力佐证和保障，更决定了区域商业街、社区商铺一出世必炙手可热。人流、客流、财流、人潮、钱潮涌动，财富人生炙手可热。

4、教育文脉效应，爆发式财富磁场

以学生客流为主营点的商业运营模式的学区铺，与普通商业模式相比，投资门槛低、回报周期短、经营手段灵活，是不少商家和投资者的关注点。首先，学校集中的地区，聚集了规模可观的教师和学生，它带来了庞大的商业需求，还有与教育相关的培训、辅导等产业链，其背后的商机也很大；其次，学生的消费能力今非昔比，随着城市整体生活水平的提高，这个群体的消费能力已不容低估。

5、商铺39-186㎡一线临街，写字楼14㎡-340㎡超阔视野层高

青企创展中心·写字楼面积14㎡-340㎡；39㎡-186㎡全临街商铺，适宜多种商业形态组合，文具店、便利店、精品店、早餐店、水果店、药房、西点店、干洗店、美容美发等生活商业综合体，教育培训机构等特色教育培训体系，铺铺为赢。本项目街铺大开间设计，阔绰的店铺展示面优势无可比拟。商铺空间布局科学合理，满足各种经营需求。

地址：茂南新福五路北愉园小区131号（愉园中学旁）

电话：18000929238

望星打挂

那个黄金区域啊。。。。过万的地方

茂名茂南红

就这种写字楼?逗我笑，玻璃幕墙都没有，活该没人要吧，还是等对面的华厦200m吧

小国王

这位置{:1_977:}适合办公

Eva'B

位置还不错 期待出现点不一样的东西

冷女

位置不错，价格合理就值得考虑

风吹过的街道

茂名茂南红 发表于 2020-6-2 13:35
就这种写字楼?逗我笑，玻璃幕墙都没有，活该没人要吧，还是等对面的华厦200m吧

还有财富名门，博汇新城那种写字楼真是贻笑大方。{:1_991:}{:1_991:}

该用户已脱销

这种写字楼和直接租一套住宅办公有什么区别{:1_1008:}

咖喱物语

写字楼？都没有人家住宅高，看别人晾衣服吗？

南海之子

茂名写字楼少是硬伤

微伯

要是有120米都还可以，6070米真是影响氛围，淘汰下一个

多发A梦

这叫写字楼？真是笑掉我大牙了！矮没关系，起码你设计好点吧？这个年代还有这样的写字楼，你的图纸是拼多多买的吧？是不是很宏丰、锦绣那些老板一起拼团的？

m茂名

话说到时候放大发塘的写字楼不好吗

lancle

地摊一样可以写字，不一定要高楼大厦玻璃幕墙！
玻璃幕墙造成光污染，你们不知道吗？

木子大卫

这栋楼感觉很神秘，值得期待，青年企业家聚集的地方{:1_977:}{:1_977:}{:1_977:}