茂名共青河新城一下子推出甘多地块，你猜将会落入谁手？

陌生茂名

反正我觉得茂名市区已经没有大范围的地皮可以圈了，羊角都是三旧改造的多，僧多肉少分不够，只能靠卖共清河的地皮，楼面价远低于茂名市区的价格，但是做出来均价都能去到7000-8000，生意是这样做，但是还有多少会再做接盘侠呢？附近已经有绿地、石化苑，华讯大宅传说9000，谁还买得起？保利叶进驻共清河了，碧桂园、龙湖、敏捷暂时不见声色。新星宇正在热卖。又将会出现是哪个新地产？

共青河新城三大地块公示，

均位于太和小区，

其中一块为中小学用地。

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太和小区TH-25地块

居住用地

75930.219平方米

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太和小区TH-26地块

中小学用地

57126.655平方米

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太和小区TH-27地块

居住用地

45795.070平方米

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其中的TH-26为中小学用地，

这将是共青河新城第三所新建的学校，

第一所是已经建成、

将于今年9月正式开学的崇文学校。

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崇文学校最新航拍

第二所是包茂大道西侧、

保利奥体大都汇北侧的THDDB-08地块，

将由保利配建一所九年制学校。

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部分来源：茂名市自然资源局、茂名今日睇真D

陌生茂名

附近都是农村的出来读书了

花花的世界

难卖

大王二

只能靠黎佬出出力吹了

粤西国际机场

都是大盘

gaoshou668

石化苑5299还在整天吹，有那么好卖就不用给所有中介代理了。

丝瓜汤

机构赶紧提前入驻共青河，还等什么呢。

南海浮城

gaoshou668 发表于 2020-6-2 10:58
石化苑5299还在整天吹，有那么好卖就不用给所有中介代理了。

这价格单单说高铁站都值了，观珠卖的都比这贵。

南海浮城

陌生茂名 发表于 2020-6-2 10:26
附近都是农村的出来读书了

要是这样就好了，就怕小区学校。

37214728

房屋可以大幅增加，但城市人口很难大幅增加，购买力有限

花花的世界

之前哪个地块才300多的楼面价？

南海之子

既然说茂东空地少，为何政府要征1600多亩储备地？？？呵呵

南海之子

政府在茂东储备1600多亩地的价值会不会比共青河整个新城所有荒地价值还高？{:1_988:}

誓不低头

南海之子 发表于 2020-6-2 15:27
政府在茂东储备1600多亩地的价值会不会比共青河整个新城所有荒地价值还高？

傻乎乎，共青河，市民大道一带几乎是十年前就被征收。然后再来拿现在的征收补偿和十年前的征收补偿来比有意思？按目前发展潜力来看，现在的市区将来叫旧市中心，共青河将来叫新市中心。将来羊角 坡心 七迳 三镇在新旧市中心得益者。时间问题而已。

南海之子

誓不低头 发表于 2020-6-2 16:00
傻乎乎，共青河，市民大道一带几乎是十年前就被征收。然后再来拿现在的征收补偿和十年前的征收补偿来比有 ...

你理解错了，我说的是拍地价，茂东地带拍地价和共青河拍地价对比，也就是关系到政府卖地财政收入。茂东拍一亩的收入应该顶共青河拍几十亩的收入了吧，这个真要看地段。