要以一个时代观去看待共青河新城

风光不再

当下，共青河新城正成为市民的热门话题，关注越来越高，到共青河看热闹、观光、赏景的人越来越多。市民关心的话题无韭就三种：

    1、能成城吗？
    2、有人气吗？
    3 、有配套吗？
对这几类问题，已经不是问题！
      工作——高新区；
     学校——崇文、华师；
     公园——市民公司、潘茂名公园；
     高铁——广湛高铁（350在建设）；
     市场——粤西农批（零售广场）；
     商品房——北有石化苑、绿地、华讯；南有保利、金源华府、金鳞府等
     人员进驻商业体自然会有
     医院——电白新中医院
    有了这些配套，生活基本没有问题，而且随着奥体中心的开工，还在快速完善之中，日新月异！
    但，茂名X东人全部无视这些要素，却不能以一个时代发展观去看待问题，小农意识根深蒂固。共青河新城，只能说是过去的荒凉，现在开发一片火热，我们这块土地，在这荒漠之中，现在已经开出一朵绚烂的花朵，她还没有达到嫣紫姹红，所以，我们需要以一个时代观感去看待共青河新城，不要纠结她什么远离市区能不能成城，我们只能相信她一步一步成城。我们要用时代观来观察共青河新城所经历的一切，我们要站在茂名大历史上去观察茂名的发展，就像我们成长所经历的一样。
    我们要站得高，才能看得远，看得远，才能想得透！共青河新城，她的未来一切都那么美好，这块土地，就是我们的心灵归处，是我们一代又一代的安心福地！

梦在深港

看好共青河发展

云河茂

楼主讲的好，文章写得好，观点正确，站得高看得远。

给你一米阳光

我看发展都不看这些{:1_991:}，就看一点：政策！有关部门支持，无论哪里都能发展，要是不支持，多好的位置都是假的。因为发展是事在人为的事，完全是有关部门主宰，除开他们，谁也没办法左右。就拿共青河新城学校来说，有关部门支持，可以是公办市直学校，不支持，也可以变成民办学校。

lancle

关于共青河新城，有一位北京的专家提了一个问题给我们思考：这个片区靠什么推动，也就是发展的源动力在哪里？
靠26年的省运会？明显不是长远的。
靠房地产？房子是可以建很多，但是谁来买？



我个人的问题是：现在一个是共青河新城，一个是高铁新城！茂名有那么多资金投入建设好两个片区的基础设施吗？
电力通信可以先搞架空的，雨水可以就近排放，自来水、燃气也可以压力输送过去；
但是污水呢？污水一般要跟道路一起建设，这样就要求道路要联通到净化厂，共青城下游南边有安乐净化厂，但是高铁新城无法重力流到安乐厂或乙烯厂，又要设置泵站才可以，而且距离也不短，不要搞成一个新城污水无处排放！现在的市民片区污水都还没解决。


个人不认为茂名有能力同时搞好两个片区，集中力量搞一个还是有可能！应该把高铁站放到共青河新城片区共同开发，减少市政公共设施建设的成本，尽量公用基础设施，不要每个开发地块自称一个系统！
现在茂名基本都是分散发展的，西城片区、茂南工业园都差不多是飞地，也是需要自成系统，就没见过哪个城市像茂名一样需要建设那么多独立的排污系统。

回首一掏

有机遇，但是面临的考验也多，就这样！

dglgliang

“茂东新区”这种辣鸡以后几十年都会是茂名论坛的笑话

濱海綠城

lancle 发表于 2020-6-30 20:04
关于共青河新城，有一位北京的专家提了一个问题给我们思考：这个片区靠什么推动，也就是发展的源动力在哪里 ...

高地智慧城的污水处理管道快做完了

古往今来茂

给你一米阳光 发表于 2020-6-30 19:22
我看发展都不看这些，就看一点：政策！有关部门支持，无论哪里都能发展，要是不支持，多好的位置 ...

如果只是MM市，一个四线城市、城建落后、每年财政收入才100亿多点的穷城市给政策有什么用？没有省给政策，或者甚至有国家政策，没有这些给政策的话，结果何想而知！

东海龙

不单是看好共青河，还看好坡心、南香、清河一带，茂名未来的方向

长安之星.

你现在怎么吹都没用！兴和广场当年吹的那么火，至今还没有交楼喔！350高铁有什么好吹的，又不是地铁，也不是天天坐！买菜去农批吗？买完青菜我还去驱车去七迳买猪肉！鸿福名苑和富城交房都好几年了，商铺，一直都还没有开，我也不知是为什么，估计也是人气不足吧！

信则灵

住在哪里首先要看工作岗位，你能提供工作岗位，自然会有人来，因此，没有工作岗位支持的新城是绝对建立不起来的。

在吹你的新城之前，先说说新城的产业支柱是什么，服务人群是哪些，人口来源在哪里，不然谁都知道是空话。

如果居住区离工作地点超过10公里，那居住区就没有竞争力，没有人愿意把时间过度花在路上。

如果你指望拉茂石化乙烯的老职工或市区的公务员，教师过来住，他们基本已经在繁华的市区有房子，那里的配套更齐全，环境更好，教育资源更充足，他们为什么要选择山拉卡那么远的新城？为什么要选择上下班一天要花费两三个小时在路上的新城？

要建新城，必先建新厂。新厂还要招一大批没有住房的新职工，围绕着职工区慢慢配套，快则十年八年，慢则二三十年，新城就慢慢建立起来了。

没有新增工作岗位，你说看好新城？开什么国际低级玩笑？

dglgliang

东海龙 发表于 2020-7-1 09:22
不单是看好共青河，还看好坡心、南香、清河一带，茂名未来的方向

你还真当自己是根葱

卖报纸

集高信化茂的人力。财力。怎么可能不成功呢

dglgliang

信则灵 发表于 2020-7-1 11:20
住在哪里首先要看工作岗位，你能提供工作岗位，自然会有人来，因此，没有工作岗位支持的新城是绝对建立不起 ...

挖个洞塞个猪头进洞里然后发表高谈阔论，舅服你这种辣鸡