重申本人的观点：并非反对共青河等地方发展。

茂东新区

远离城市乱搞新城直接反映了管理者对市场缺乏敬畏，不研究市场，不懂市场经济的再现。

绝版花花

看见茂商大厦项目的消息，茂东新区又被刺激到了{:1_974:}

砥砺奋进

茂东新区 发表于 2020-9-4 20:56
远离城市乱搞新城直接反映了管理者对市场缺乏敬畏，不研究市场，不懂市场经济的再现。

又来发表歪理

凭心而论

茂东新区 发表于 2020-9-4 20:56
远离城市乱搞新城直接反映了管理者对市场缺乏敬畏，不研究市场，不懂市场经济的再现。

满满的羡慕嫉妒恨！

茂东新区

远离城市搞新城，没有市场支撑，所以注定是失败的。茂名前面有水东湾新城的失败案例了，市民片区也搞了很多年，还有博贺新城等等。想想吧，在失败的背景下还要一错再错吗？

茂东新区

市民片区，共青河适合搞产业，搞工业园，搞物流园，不适合搞城市，甚至不适合开发大量的房地产楼盘项目。OK！？

我的论点很充分，放眼中国没有这种成功的案例，放眼茂名搞组团，搞了这么多年市民片区和水东湾新城，博贺新城都没有成功。之所以下这个论断，不是张口就来的。就是基于市场出发，共青河和市民片区远离城市，没有就业机会，没有市场。如果搞产业，等成一定规模人口后，会形成一定的住宅商业配套，形成一定的街区，但绝不是什么所谓的城市，更不会是什么的城市中心。一点可能性都不存在的。所谓的高铁新城带来多少人流旺起来完全是骗人的。因为高铁站都是中远程旅客，来即走，不会在当地消费的人群。你看看中国最大客流量的高铁站，广州南站，开通了10年左右了，周边有一个像样的商业么？有一个街区么？马路上有几个人行的？所以什么东西不要拍脑袋，要研究，要从其它城市中汲取经验和教训，才能更容易成功。

yigo

还能洗？服了

茂名青年169

羊角主要就是人口密集，违建太多了。一定程度上制约城市的规划发展，羊角类似于潮汕地区。

q91266

一口一个支持共青河、东组团，笔锋一转就是变成批判，然后要政府集中资源投羊角，这文笔相当厉害。

你层在丝顶

茂东新区 发表于 2020-10-19 21:52
市民片区，共青河适合搞产业，搞工业园，搞物流园，不适合搞城市，甚至不适合开发大量的房地产楼盘项目。OK ...

你真是民族败类，人民的公敌！