|
发表于 2020-9-8 14:58
|
显示全部楼层
| 来自广东
今时不同往日,现在国家规定楼盘主体基本完成才可以申请预售证,没有预售证不允许卖房。当然,目前有不少房企有违规行为,在没有取得预售证时提前卖房的,但是,这时收的不是定金,而是认筹金、诚意金等,客户交了这些钱后如果反悔不买了,开发商不敢不退。定金则不同,定金是开发商依法取得预售证之后与客户签订正式的销售合同时收取的,是受法律保护的。关于定金,法律是公平的,交定金一方,如果反悔不履行合同,对方没收定金;反之,收定金一方,如果反悔不履行合同,则双倍返还定金。 |
|