想毁茂名很容易，闷头向南就可以了！

凭心而论

hugolou 发表于 2020-9-15 17:30
小小的一个新城，就值得大家嫉妒恨，楼主也太看得起自己了

你们不嫉妒恨天天在这里扯个锤子？

大茂名小市民

凭心而论 发表于 2020-9-15 16:49
新城是铁定要建的了，而且是高标准高起点去建，未来有更多的优质资源投入。你气也没有用，你那些连篇谬论 ...

不反对你建呀！快快建好，人少就先给鸟儿住住{:1_991:}{:1_991:}

南海之子

凭心而论 发表于 2020-9-15 17:52
共青河是规划定了的新中心，茂东只是你们自嗨的中心。醒未？

你荒山野岭竟然嘲笑河东片区东拓区域，太自大了吧

yaodong123

其实南边要是能发展早就发展起来了，不用等现在才高潮。说明发展好并不是那么容易的。期望一百分，实际情况有六十分就不错了

dg123456

q91266 发表于 2020-9-15 09:40
资源型城市，本来就是依石油而建。当初选址确实差，就是为了考虑照顾四县市的人们而折中。如果那时沿海而 ...

除非本身就是海港城市，否则没有一个核心放在沿海，上海市中心离沿海距离比茂名还远，广州南沙也做不了市中心，还有杭州天津也是，深圳那是没有地

真圣凌人

dg123456 发表于 2020-9-16 10:15
除非本身就是海港城市，否则没有一个核心放在沿海，上海市中心离沿海距离比茂名还远，广州南沙也做不了市 ...

如果是拿广州来对比茂名，南沙相当于南海水东湾新城一带，番禺=水东一带，   至于共青河就是在水东和茂名主城区的中靠东的位置。就等于广州大学城一带，事实 共青河新城离大海还远着呢

真圣凌人

hugolou 发表于 2020-9-15 17:35
市中心周围的房地产开发不是市场规律行为？！搞笑，难道是你去扶贫得来的

所谓市场规律不是都跟着有关部门规划走的吗？先规划后用地，这道理不是很简单吗？没有关部门的规划哪有房地和商业，没城市配套，商品房能卖高价？没有关部门出让土地开发商能拿地建房卖吗？没有关部门开发商能三通一平吗？所谓的市场规律是离不开有关部门的主导作用！

茂名高铁佬

就看某些人跳{:1_991:}

hugolou

真圣凌人 发表于 2020-9-16 19:53
如果是拿广州来对比茂名，南沙相当于南海水东湾新城一带，番禺=水东一带，   至于共青河就是在水东和茂名 ...

承认共青河就是番禺的大学城，不是广州城区了吧

hugolou

真圣凌人 发表于 2020-9-16 20:06
所谓市场规律不是都跟着有关部门规划走的吗？先规划后用地，这道理不是很简单吗？没有关部门的规划哪有房 ...

广州很早就规划发展广州亚运城了，它现在还只是番禺一个小城

真圣凌人

hugolou 发表于 2020-9-17 09:55
承认共青河就是番禺的大学城，不是广州城区了吧

每个城市规划不同，共青城规划为未来的茂名新城区=！就地理位置对比广州而言，相当于广州大学城的位置，并不是海边好吧，不用把共青河和海边挂钩！

真圣凌人

hugolou 发表于 2020-9-17 09:57
广州很早就规划发展广州亚运城了，它现在还只是番禺一个小城

城市建设先规划后用地，规划永远走在前面，茂东很多地方现在连规划都没做，共青河老早就已经规划完善好了， 到底是哪个地方走在前面了，那个地方更有优势，大家有目共睹的。现在所谓市场规律，如果没有关部门出规划主导，土地没三通一平，开发商何以拿到土地开发建房呢？何来人气之谈呢？事实就是在眼前，可能有人看不习惯，但是不可能因为某些人一些无足轻重的观点，而去否定一个城市几十年的发展！

hugolou

真圣凌人 发表于 2020-9-17 15:10
每个城市规划不同，共青城规划为未来的茂名新城区=！就地理位置对比广州而言，相当于广州大学城的位置， ...

共青城跟水东连成一片就很快，想要跟茂名主城区连在一起，有排等

大茂名小市民

真圣凌人 发表于 2020-9-17 15:32
城市建设先规划后用地，规划永远走在前面，茂东很多地方现在连规划都没做，共青河老早就已经规划完善好了 ...

老哥啊！本帖的主旨就是说，规划也要按市场规律去做，按人心向往、人气指数、市场需求去做，否则也会失败！没有谁敢担保规划一定是成功的，而且现在从数据看，向南看不到成功的把握！

真圣凌人

大茂名小市民 发表于 2020-9-17 16:25
老哥啊！本帖的主旨就是说，规划也要按市场规律去做，按人心向往、人气指数、市场需求去做，否则也会失败 ...

我的观点说得很明白，你所谓市场规律 人气 人心 都是都是政府主导规划之后才有，一切都离不开规划，因此只要政府规划的好，配套设施齐全，自然有房地产进驻，然后就有市场和人气，而茂名往南发展这个规划并不是某个领导头脑发热临时才有，而30年来是经过几届领导人深思熟虑的决定，虽然满足不了所有人的要求，但是完全符合茂名市大部分的利益。现在单凭什么所谓市场规律 人气 人心这些 无足轻重的、充满个人主观意识的观点，而去否定一个30年的规划必然失败，不是觉得很可笑吗 。。。