湛江和茂名的中心化之路。

风横月卧

有个领导说，湛江要发展成省会级的水平。这句话其实没有水平的。沿海省会本来差别就大。而且省会他天然有中心化的条件。他有这个政策优先。不是省会的话按照省会规划。这个就是，所谓非分之想了。当然，政策法律这里也有更多的条条框框。准确说。全国都没有一个非省会的城市说出这种话。甚至深圳当年也没有说过要按照省会进行规划。

现在他的定位是副中心。当然也可以说区域中心。但是这条路也非常漫长，非常难走。因为，广东省很难出第二个深圳啦！深圳就是典型的中心化。具体来说，他不可能成为什么真正的总部中心。只能成为一些区域的。中心。茂名的情况也一样。打造一个文体中心容易，想打造第二个福田中心区。很难的。如果没有真正的商业集中区基础。就很难有区域商务中心。更加成不了真正的总部基地。只能靠行政中心去幻想。也就是最终是一个地级的办公区。谈不上什么推动成为中心城市中心化之路。

风横月卧

随便说说，不敢说长。

风横月卧

深圳成为一个中心城市。就全部都有商务区。处处高楼林立。东莞就发展不了这种总部经济。只能发展一些酒店娱乐。澳门也一样。北部湾地区的。商务中心。只有南宁有条件。

风横月卧

怀化的区位比茂名好的多。地下城有。两条构成人字型。上面都是商场。但是，写字楼搞了一个。在火车站那里到现在还是丢在那里。原来烂尾了好多年。十年啦！其他只有一点，酒店算不上真正的商务楼。

风横月卧

那些想把行政单位集中过去的真的是好笑，人家那些土地都是划拨的。财政免费支持的。物业都是免费的。还有商会集中的方式也是很好笑的。如果可以的话。怀化英泰中心。早就集中过去啦。

风横月卧

所以规划这种东西。就是拿一笔钱然后，画几条路安装一些体育馆上去。再加上几栋楼。什么什么专家，他也不过是只管拿钱。不是说神仙来了就可以打造一个深圳出来。

风横月卧

什么什么新区的专家。。什么什么的，领导说打省会级。过几年就是笑话的了，这种笑话太多了。

CY55

这个领导是不是你?编的吧？

风横月卧

不过面积也不大。作为一个行政集中区，文体集中区。并不夸张

风横月卧

也可以搞一些商业，还有一些楼宇。经济。

a宽

沒有工业，靠农业。森林城市定位，粤西发展难啊！省府想发展粤北，图广州东山再起扭转GDP下滑困境。送一座大山给一间厂，仍留不住企业。想迁粤西省府不同意，大部分已迁往越南

奋坐钰

深圳市中心城市？你确定？

风横月卧

a宽 发表于 2020-9-25 21:11
沒有工业，靠农业。森林城市定位，粤西发展难啊！省府想发展粤北，图广州东山再起扭转GDP下滑困境。送一座 ...

不知道

王文坤(俊富)

以一市之力想成为区域中心，要先问下南宁与海口，不是湛江地理中心就一定能成为区域中心。

物茂自名

不要那么眼光短浅糊涂自以为是。湛江它自不量力胡闹，不等于茂名也是如此。位于茂名组团城市南北组团城区中间的共青河新城，就可以成为是茂名的福田中心区；茂名的城区既能是地级行政办公区乃至成为省级行政办公区，也能成为区域商务中心。以是真正位于现实实际上的粤西中心，粤港澳大湾区、北部湾经济区、海南大自贸区的区域中心位置的茂名，茂名就是具客观事实上真正的商业集中区基础，茂名显然具有区域商务中心能量实质利好，茂名更加应成为真正的总部基地。这能是为茂名践行推动成为中心城市中心化，作榜样范例发挥作用。茂名有这样的现实实际利好，就一定应作出努力进行建设发展，也只有这样，才定能收获大有可为的发展成果。人们不会看重你什么发展姿态，只看重你能有什么发展成果，所以茂名必须应为能获发展成就而不懈作出努力。