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吉兆湾南海明珠项目,位于湛江吴川覃巴镇吉兆湾旅游观光体验区南海明珠片区(即覃巴罗村至大山江良美村的滨海一带),占地面积1988亩,总投资约28亿元,项目包含南海明珠广场、明珠塔、明珠公园、游艇俱乐部、垂钓俱乐部、海景五星级酒店、高层公寓式酒店、水疗温泉养生酒店、休闲生态湿地公园等设施。
通过南海明珠项目的打造,突出项目九大亮点(标杆与轰动效益、持续盈利、淡旺季均好、旅游带动、动静分区、档次分离、资源利用最大化、宜居宜游、文化特色突出)和四大特色(海洋文化特色、建筑景观特色、游客互动特色、生态特色),构建配套设施完善、环境优美的综合性旅游度假目的地,是整个吉兆湾旅游区的核心区域。
根据规划区的发展定位和功能定位,处理好规划区与周边同类项目区的关系,明确规划区的功能布局结构——“一心、一轴、四组团”:
一心:
围绕南海明珠形成的规划区旅游文化景观中心,配合中轴线两侧的商业,形成区域旅游综合接待中心
一轴:
主要指“入口景观大道——南海明珠商业广场——南海明珠——水景”的中轴线
四组团:
主要指围绕南海明珠项目及其中央景观绿地的四个居住组团。
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