华侨城将携手茂名市打造国家级滨海旅游度假示范区

茂有钱

2019年11月28日，集团董事长、党委书记段先念赴广东茂名考察，并与市委市政府主要领导座谈。茂名市委书记许志晖、市长袁古洁、市委常委陈小锋、副市长吴世文等热情接待了段先念一行。

▲段先念与茂名市委市政府领导

考察调研南海旅游岛项目、高州荔枝农业产业园

考察期间，段先念前往位于水东湾新城的南海旅游岛项目和位于高州的荔枝农业产业园实地考察了解情况，并参观了茂名华侨城公司办公区和歌美海项目现场。段先念殷切勉励公司干部职工再接再厉，推动企业发展再上新台阶。

▲段先念与茂名市委市政府领导

看望茂名华侨城员工并在办公楼前大合影

▲段先念与茂名市委市政府领导

考察调研歌美海项目

座谈会上，双方就茂名南海旅游岛项目建设及未来发展进行了深入沟通。段先念对茂名市委市政府的大力支持表示感谢。他指出，茂名旅游资源禀赋上佳，干部团结奋进，地方发展强劲有力，政府发展文旅产业主动有为，这坚定了华侨城深耕茂名的决心。关于南海旅游岛项目未来合作发展模式，段先念提出四点意见：

▲华侨城集团董事长、党委书记段先念发言

段先念提出四点意见：

一是瞄准项目定位。明确“国家级滨海旅游度假示范区”定位，顺应国家经济社会发展趋势，以茂名“中国第一滩”为核心竞争力，以国际级水准为标杆，提升运营管理能力和配套设施建设能力。在产品开发上，充分结合前沿市场需求和在地资源优势，除拓展观光型产品和体验型产品外，更加注重“康养”概念，引入国际先进水平医疗资源，完善康复、康护、治疗等配套措施，培育和发展康养旅游产业，实现产业升级和产品优化。

二是创新开发模式。大型文旅综合开发项目需要对开发模式进行深入研究。近年来，华侨城在全国各地成功探索出多种与政府合作的创新开发模式，如“一二级联动”、“合肥模式”、“总部模式”、“普遍模式”等，充分发挥出华侨城“造城”、“营城”优势。未来希望与茂名市共同探讨合适的开发模式，集中优势兵种，整合资源，大干快上，实现机制创新。

三是明确建设原则。第一，基础设施和公共服务设施要一步到位。策划规划要有战略性、前瞻性，要融入云计算、大数据、海绵城市、低碳城市等前沿城市发展理念；医院、学校等关键公共服务配套要先行落实、一步到位，强化项目竞争力，同时避免出现后期频繁补修等一系列遗留问题。第二，加强集团内外部协作，集团内部采取“战区+兵种”机制，同时，配合政府的政策条件进行全国招商，快速导入专业资源。第三，积极推进美丽乡村建设。珍惜当地美丽乡村资源禀赋，为乡村振兴导入文旅产业；尽量保存现有的房子，“能不拆尽量不拆”，将其作为民宿、特色餐饮、旅游纪念品等业态的经营基础，让村民成为旅游产业的参与者，增强村民的获得感和游客的幸福感。第四，生态保护优先。积极贯彻习近平总书记的“两山”理论，对沙滩等资源进行保护性利用，避免过度开发。第五，集中优势力量打歼灭战。集团支持对南海旅游岛这种具有中长期战略意义的大型项目投入更多资源，集中兵力加快项目推进。

四是加快项目进度。对国内外知名滨海度假旅游区案例进行比较研究，吸收经验、取长补短，探索引进国际知名旅游度假集团进行合作运营，加快资源的整合利用和优化提升。

▲茂名市委书记、市人大常委会主任许志晖发言

许志晖指出：

许志晖对段先念一行到访茂名表示欢迎。他指出，茂名市与华侨城集团联手推进南海旅游岛建设，是落实省委全会精神，加快融入粤港澳大湾区，推动与深圳先行示范区建设互动发展的重要举措。随着茂名市各类重大产业的不断突破，交通条件的持续优化，高端商务需求的日益增长，加快南海旅游岛建设已在全市上下达成共识。华侨城集团是茂名市重要的合作伙伴，自去年签约以来，在双方的共同努力下，土地盘整、规划设计、项目建设等工作稳步推进。未来，茂名市政府将秉持“我待四方客，唯用一好心”理念，继续为华侨城集团在茂名的发展提供最好资源和最优服务，进一步密切双方合作，互利共赢，携手加快景区基础设施建设、土地盘整、招商引资等工作的落地实施。

▲茂名市委副书记、市长袁古洁发言

袁古洁对段先念一行对南海旅游岛项目“点题”和“破题”表示感谢，并祝愿双方在未来能共同绘制出美好蓝图。

▲华侨城集团党委常委、副总经理张立勇发言

集团党委常委、副总经理张立勇，华侨城股份总规划师许重光，华南集团总经理倪明涛，集团战略规划部总经理汪文进，集团财务运营部总经理冯文红，华南集团副总经理杨云飞及有关负责同志陪同考察并在座谈会上发言。

   项目背景  

2018年，华侨城入驻茂名，与茂名市人民政府签约《全面战略合作框架协议》，双方将以“国际旅游岛”为目标，将南海旅游岛打造成集主题公园、主题酒店、创意文化、休闲康养、生态旅游、特色商业、特色旅游为一体的产城融合的大型文旅综合开发项目，使南海旅游岛成为茂名旅游新名片、中国滨海旅游项目的标杆项目，示范项目。助力茂名由“油城”向“游城”蝶变。

目前，歌美海景区西岸公园（二期）基本完工，计划于2020年元旦正式投入使用。歌美海景区东岸公园（一期）已启动建设，计划于2020年5月景观基本呈现，以迎接6月在歌美海举行的2020年广东省龙舟赛。南海岛概念规划基本框架完成，聚焦启动区加快推进相关工作；第一滩等景区合作开发进入落地实施阶段。

▲双方签署《全面战略合作框架协议》

▲茂名·南海旅游岛

文旅融合，创想一城。华侨城，作为优质生活的创想家，中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者，不断探索文旅之路，与茂名未来的转型发展之路不谋而合。未来，于茂名，于南海旅游岛，将开启一场创想之旅，这里正在发生着无限可能。

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