恒大怎么了？精装才4600一方，比去年特价房还便宜

gaoshou668

所以买房，听李嘉诚说的考虑第一要素：地段，地段，还是地段！投资，自住永不亏！

南海之子

偏远地方，炒房用全款还可以，搏一搏，不用贷几十万款还息，如果是货款的，二十年升值差价都不够填几十万的利息。偏远地方租不出去，在市区周边起码能租出去补下月供。刚需的老老实实买市区周边，马上享受城市配套。站南和茂东入住率挺高的，靠市区。

心在高新

茂东新区 发表于 2020-10-19 14:44
我做房地产15年，在全国60多个城市操个盘，这种楼盘我遇到太多了，就是远离城市的项目。没有就业机会，租不 ...

正常来讲市民北片目前楼价应该在5千－6千

南海之子

心在高新 发表于 2020-10-19 15:36
正常来讲市民北片目前楼价应该在5千－6千

是的，某化宛5千几都卖不完，竟然有叫九千上万的房价，目前那边啥配套都无，就一个寄宿的市直属学校，房价泡沫太大

唔知你谂乜

茂东新区 发表于 2020-10-19 14:38
共青河以后也是这么样的，不信大家到时看吧！可能更惨，因为共青河和市民片区的楼盘太多了，楼盘多过人，供 ...

那你白做房地产那么多年了，高新区大把就业岗位，在石化苑和绿地买房的，那比市区近得多了。看地方看人群的，市区去那边买就讲远，高新区那么工厂，你居然说没就业岗位？

绝版花花

茂东新区 发表于 2020-10-19 14:44
我做房地产15年，在全国60多个城市操个盘，这种楼盘我遇到太多了，就是远离城市的项目。没有就业机会，租不 ...

你前一两年也打包票，立帖为证，绿地四季印象开盘3000一方没人买{:1_974:}。你立帖为证的事太多了{:1_974:}。又拿一个个别事件大吹特吹

kkkkks

这样的地段，6000

xxx787

不是很懂在那些地方买房的，什么开发区，城西地方，现在买房基本都是8090后吧，那边配套商圈不全，想去逛个大型超市喝杯喜茶还要去那么远，小孩读书又远，接送麻烦，不过不嫌弃塞车等停车位当我没说。

南海之子

市区周边拓展区域很快能聚人气，入住率高，因为有成熟市区配套，收楼即可装修入住。下面是交楼一年的茂东某楼盘和站南凯旋城入住情况，等绿地收楼观察一年对比就知了。

稀饭gg

xxx787 发表于 2020-10-19 16:28
不是很懂在那些地方买房的，什么开发区，城西地方，现在买房基本都是8090后吧，那边配套商圈不全，想去逛个 ...

前几天我发了帖子还给喷了  {:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}美团都不到的地方。。。。。。。。

稀饭gg

@便宜出售来吹一下歌美海。。

唔知你谂乜

绝版花花 发表于 2020-10-19 15:51
你前一两年也打包票，立帖为证，绿地四季印象开盘3000一方没人买。你立帖为证的事太多了{:1_974 ...

他居然说那边没就业岗位，去高新区看看，多少人在那工作的。市民那边是远点

A徐春忠

很多楼盘都是这样，疫情

南海之子

唔知你谂乜 发表于 2020-10-19 17:47
他居然说那边没就业岗位，去高新区看看，多少人在那工作的。市民那边是远点

化工行业岗位有限，大多数是老员工，市区已买房，刚毕业的目前也不想从农村来再到农村去吧，谁不想住市区，起码有面点，除非市民片区房价是4000才有吸引力

有钱有世界

懂不懂地理位置？那边关键是远离水东城区了，而且沿海公路这一段还没有开通，来水东城区是有点偏僻的了，就跟旦场碧桂园一样...唯有几年后开通沿海公路才能救一下咯。