现在的三旧改造，以地换房抵吗

啾_Q61XX · 发表于 2020-10-20 11:51

走马山、长湖窿等地的三旧改造都是以地换公寓楼。现在只能以地换商品房了。感觉是不是亏了

啾_Q61XX · 发表于 2020-10-20 11:56

公寓式楼虽然不能转卖，不受70年的产权限制，可以留给子孙。商品房就不行了

湛江坡头区 · 发表于 2020-10-20 12:01

换什么都不要找本地开发商。

A为人朴素 · 发表于 2020-10-20 12:10

啾_Q61XX 发表于 2020-10-20 11:56
公寓式楼虽然不能转卖，不受70年的产权限制，可以留给子孙。商品房就不行了

无红本，无法上市流通，租不出去，自己住不了这么多，多套房子每个月还要给物业管理费。还得想清楚楼主

山歌 · 发表于 2020-10-20 12:13

楼市低迷，恒大都撑不住了，独栋安置哪个开发商愿意干？

zbr710 · 发表于 2020-10-20 12:28

三旧改造，都是某些奸商和某些领导所为！不见保利碧桂园等地产大额搞三旧改造？三旧改造要大部分村民签字同意才可以进行。稍有不慎，将后悔千万代。必须慎重，切记。

山歌 · 发表于 2020-10-20 13:11

zbr710 发表于 2020-10-20 12:28
三旧改造，都是某些奸商和某些领导所为！不见保利碧桂园等地产大额搞三旧改造？三旧改造要大部分村民签字同 ...

出过门吗？保利广州旧改一大堆。为什么大开发商愿意在大城市旧改？因为一线大城市房价高，利润空间，开发商等得起。相反四五线城市房价低，人家不愿意为那丁点利润跟你慢慢耗，一耗就是两三年，特别是碧桂园这种高负债高周转的开发商。

zbr710 · 发表于 2020-10-20 13:17

山歌发表于 2020-10-20 13:11
出过门吗？保利广州旧改一大堆。为什么大开发商愿意在大城市旧改？因为一线大城市房价高，利润空间，开发 ...

既然你都知道自己在五线城市，仲幻想三旧改造翻身？老实搬砖它不香吗？

啾_Q61XX · 发表于 2020-10-20 13:48

AA周铭忠发表于 2020-10-20 12:10
无红本，无法上市流通，租不出去，自己住不了这么多，多套房子每个月还要给物业管理费。还得想清楚楼主

都是有红本的，全部都可以租出去的。就是公寓楼与商品房价值不一样而已。双山田村2012年就开始说旧改了，好几个方案村民都不太同意。走了好几个开发商，直到现在才有像样的方案

双山田村这个硬骨头影响了市区向北扩张，高凉北路迟迟还没开通

明月照清风 · 发表于 2020-10-20 13:57

你们村有多少地啊，如果是大村，本地开发商搞的十有八九烂尾

受难的耶稣 · 发表于 2020-10-20 14:47

过了这个村就没有那个店了，再拖个十了零年，茂名整个城市重心都会转向中组团和南组团的，到那时还有哪个开发商愿意跟你们谈呀。

阿兜兜 · 发表于 2020-10-20 15:14

亏大嗲！

多发A梦 · 发表于 2020-10-20 15:27

弱弱地问一句：双山田村到底在哪个位置？

唔知你谂乜 · 发表于 2020-10-20 15:36

AA周铭忠发表于 2020-10-20 12:10
无红本，无法上市流通，租不出去，自己住不了这么多，多套房子每个月还要给物业管理费。还得想清楚楼主

租可以租出去，不能卖而已

啾_Q61XX · 发表于 2020-10-20 15:44

多发A梦发表于 2020-10-20 15:27
弱弱地问一句：双山田村到底在哪个位置？

官山四路、官山五路以北，官渡公园以南。双山田村约400亩，具体多大就不知道了

[深读茂名] 现在的三旧改造，以地换房抵吗

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