茂东地块重新挂牌，东粤路很难打造西粤路的辉煌

hugolou

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南海之子

风光不再 发表于 2020-10-23 08:10
这才是问题的症结，同一片区不到几百米，搞两个综合体，真是浪费资源，两败俱伤！看东汇城对面宏丰商场迟 ...

眼红就眼红，讲甘多

茂名高铁佬

150米无有了

东海龙

很好

茂东新区

哪有什么高铁经济，高铁经济是开发商吹牛卖房的，高铁站周边的商业就没有好的。都是过境旅客，根本不会停留消费的。广州南站就是个例子。开通十年了，全国第一的客流量，每天几十万人来往旅客，但一个商业也没有，周边的路都没人走的，一片凋零的景像。所以茂名南站，给大家提个醒。

茂东新区

为何 发表于 2020-10-23 08:33
本来就是与共青河，水东方向连成一片

连个屁，15公里远。搞工业区就连得起来。搞城市要连在一起，要增加300万-500万城市人口才行。

茂东新区

高铁站周边的写字楼是最难租了。以前茂名没有写字楼，在茂名站周这仅有一些写字楼。现在城市里的写字楼出来了，那边都租不出去了，价格从50多跌了20%，还很多空的。

茂东新区

风光不再 发表于 2020-10-23 08:10
这才是问题的症结，同一片区不到几百米，搞两个综合体，真是浪费资源，两败俱伤！看东汇城对面宏丰商场迟 ...

宠丰新城搞不起来是开发商想卖，暂时不想招商。不是搞不起来，要租大把商家租。啥也不知道在这八八八。开发商跟我谈过几次。宏丰新城三期还要搞一个三万平方米的商业。可惜他们没人才，不懂规划。一期商业和三期如果连起来，有6万平方左右，可以搞一个商业步行街。但开发商没有开发经验，白瞎了这么好的商业价值，浪费了一块优质土地。

南海之子

茂东新区 发表于 2020-10-23 09:47
连个屁，15公里远。搞工业区就连得起来。搞城市要连在一起，要增加300万-500万城市人口才行。

他们会说10几公里建几个大公园就行，不需人口填充。我想现在也是农村大公园连接了，有田园风光又有农家乐。

hwf891013

开演唱会，体育比赛的时候茂名南站人就多了，茂东连个市民公园级别都没有谈何发展，如果真的一味发展茂东还搞个共青河新城？市长今年去得最多的地方是共青河，去茂东少过去茂名站。

37214728

hwf891013 发表于 2020-10-23 10:22
开演唱会，体育比赛的时候茂名南站人就多了，茂东连个市民公园级别都没有谈何发展，如果真的一味发展茂东还 ...

开演唱会？体育比赛？这些一年有两次吗，靠这个发展就糟了{:1_1008:}

hwf891013

37214728 发表于 2020-10-23 11:08
开演唱会？体育比赛？这些一年有两次吗，靠这个发展就糟了

设置旅游集散中心直通电白南海旅游岛放鸡岛等景区或者茂南小东江绿道露天矿生态公园等景区。