茂名某楼盘物业禁止装封闭阳台？业主安装后被物业和城管要求整改拆除

疯狂的彪太狼2

有太多案例，只要不影响结构安全和影响邻居都是没有什么人理的

疯狂的彪太狼2

封闭阳台也可以开窗通风的，玻璃是透明的，所以不存在影响通风和采光效果

疯狂的彪太狼2

官渡最靓的仔 发表于 2020-10-30 08:02
还有，没事少看一点抖音。不要让抖音毒害了你。封阳台影响通风，影响采光。

封闭阳台也可以开窗的，玻璃是透明的，不会影响

疯狂的彪太狼2

唔知你谂乜 发表于 2020-10-30 00:25
大多数不能安装的啦，能安装的几千装修押金不退回给你了。站在专业角度来，房产证，阳台你都算一半面积，封 ...

换了是我，扣我的装修押金，我还是会选择封闭阳台

官渡最靓的仔

上世纪八九十年代， 很多商品房都是没有阳台的，那时候的人连晒衣服的地方都没有叫苦连天。现在有了阳台就为了多几平方室内面积又想把它封掉。我建议你们用混凝土或者火砖把它封起来。这样既能防台风又安全。

茂名金塘佬

支持物管，城管已介入，吾通你想跟zf斗？

tt666

科桐 发表于 2020-10-30 09:27
根据物权法，对专有部分是可以决定封不封的，但由于阳台只算一半面积，并不全是业主的，所以封阳台就不合 ...

重读几遍物权法吧！因为阳台只计一半面积，所以就只有一半产权是业主的？你是小学未毕业还是故意偷换概念。那阳台的另一半面积产权是谁的呢？

茂名大只佬

茂名小辉 发表于 2020-10-30 07:04
要把这个问题拆分，就知道结果了！1  我买的房子，阳台是我的还是物业的？？？我的东西我怎么用关物业P事？ ...

在阳台封个阳台！你能确保风吹不掉？能保证楼下人员安全？能保证每户都按规范安装和验收？

科桐

tt666 发表于 2020-10-30 15:54
重读几遍物权法吧！因为阳台只计一半面积，所以就只有一半产权是业主的？你是小学未毕业还是故意偷换概念 ...

楼体内这部分阳台才是你的，漂出部分属公共区域，并不属个人

美丽人街

我也喜欢封阳台的房

理想实现

个人认为你暂时不要封阳台，原因有1、房产证还没有出来，到时领不到房产证就麻烦。2、不要一开始为了自己可以封阳台，搞到全茂名都知道你在哪个楼盘，口碑差了，你楼盘房价就不保值了。3、如果封阳台是触犯了法律边缘的，法律只有执行，没有价讲的，枪打出头鸟。4、我认为物业没有几间是整天想同业主作对唱对台戏的，肯定物业知道你这样做会有后续问题，物业先会禁硬，比如你屋内装修物业管好紧？反正我装修时物业就无。个人见解，纯属讨论。不喜勿喷。。。

543911511

疯狂的彪太狼2 发表于 2020-10-30 00:11
开发区汇龙时代，雅居乐物业

发物业负责人电话出来，我帮你投诉他

奋斗的青年95733

Oo茂名oO 发表于 2020-10-30 22:46
个人认为你暂时不要封阳台，原因有1、房产证还没有出来，到时领不到房产证就麻烦。2、不要一开始为了自己可 ...

觉得很有建议的评论

贺洪斌

无稽之谈，封了阳台后，阳台还是阳台，面积也没有增加，所谓的物业不让封阳台，其实都是开发商在做怪。本身开发商所谓的公摊面积就是一个巨大的坑在，整个茂名没有那个小区没有不封阳台的。

茂名小辉

在阳台封个阳台！你能确保风吹不掉？能保证楼下人员安全？能保证每户都按规范安装和验收？？？
    请问  你 走在街上，你能确保自己一定安全？？ 你 在 市场买菜，能确保肉菜没有农药残留？？
    那只是物业的借口，搜刮业主钱财的一个借口