共青河新城一地块底价拍出，也就是保利才有实力开发了

月光里

共青河新城一地块底价拍出，水东片区两地块流拍


保利地产/茂名市保臻置业有限公司竞得共青河新城片区一宗地，宗地编号：WG2020-28；宗地坐落：共青河新城太和大道北东成一街南侧，宗地面积：31588.9㎡，最大计容建面56860（1.0≤容积率≤1.8），地块起始价2326.84万元（折合楼面价409元/㎡），茂名市保臻置业有限公司2326.84万元底价竞得，溢价率0。

本宗地配建费用约6556.33万元。配建费用（6556.33万元）+土地总价（2326.84万元）=8883.17万元（折合楼面价1562元/㎡）。

该地块是保利地产在共青河新城片区拿下的第3宗地。



与本地块同期挂牌的水东片区两宗地WG2020-25，WG2020-26，因无人竞买而流拍。

来源：珠海翱刊、茂名市电子交易平台土地门户网站

花花的世界

水东两块地不值得开发？

东海龙

太小了

kmzhc

厉害，对于保利的选择，某些高人是否又来点评一下？

偷偷暗恋你

谁主宰未来茂名？
唯我共青河新城！

新洲九街

水东两块地楼面价才一千块都流拍？

m茂名

楼面价便宜是因为要开发商配建，毕竟保利好，所以让利，未来还有很多都是保利配建的，奥体，估计共青河的开挖也是保利{:1_960:}{:1_960:}{:1_960:}

aa11bb22c33

这都是内定项目，不就是保利奥体大都汇嘛！

南海之子

这个不用说了，奥体大道和奥体中心配套耗资几十亿，后面大把地白菜价打包给保利，要不保利花那几十亿怎么回本。这场开荒大赌看保利能否走到最后胜利了。

makofo

m茂名 发表于 2020-10-30 11:29
楼面价便宜是因为要开发商配建，毕竟保利好，所以让利，未来还有很多都是保利配建的，奥体，估计共青河的开 ...

一条龙服务

M名仔

保利成了接盘侠，保利不托起这个盘他前期的投入将打水漂，保利不会让它流拍，流拍对整个新城开发带来负面影响

hugolou

偷偷暗恋你 发表于 2020-10-30 11:01
谁主宰未来茂名？
唯我共青河新城！

{:1_977:}

书中屋

再便宜得到的楼面价，售房时也不会便宜出售。这就是奸商！

蒙牛QQ星

南海之子 发表于 2020-10-30 13:06
这个不用说了，奥体大道和奥体中心配套耗资几十亿，后面大把地白菜价打包给保利，要不保利花那几十亿怎么回 ...

迟点注入几个重点基础设施配套，大家自然就去买账了。这种城市综合开发项目保利玩得多了，没那么容易翻车。

gqsfool

蒙牛QQ星 发表于 2020-10-30 15:24
迟点注入几个重点基础设施配套，大家自然就去买账了。这种城市综合开发项目保利玩得多了，没那么容易翻车 ...

就是，刚刚保利中标江门白石村700多亩的旧村改造项目