安仁，一座拥有千年历史的古镇，因文博资源丰富而享有“中国博物馆小镇”美誉，“生态环境优美、空气质量极佳”是其另一张亮丽名片。从华侨城·安仁里到南岸乡苑的丛林空间、林盘庄园的无边原野，再到拥有约22000平方米浩瀚花海的锦绣安仁奇境花园、充满诗意的田园农场……华侨城依托川西不可复制的自然资源，以文化旅游为轴，将“人文、文旅、康养”三者有机结合，在安仁原有历史文化资源的基础上，引入艺术创意展览、演艺、文化活动等，从食、宿、行、游、购、娱全方位与康养衔接，打造一个让人心灵栖息的康养旅游目的地。
后疫情时代，国民健康意识进一步提升，当阳光、空气、自然成为真正的“奢侈品”时，康养与文旅融合形成的康旅产业将迎来黄金发展期，成为疫后推动新型城镇化发展的新动能。“目前，华侨城集团在全国各地在建和运营的特色小镇和美丽乡村已将近30家，其中成都安仁古镇、深圳甘坑客家小镇、云南大理古城等多个特色小镇项目入选2019年小镇美学榜样；华侨城2019、2020连续2年位列中国特色小镇运营商综合实力TOP50、中国文旅小镇运营商TOP10榜单双榜首位。与此同时，华侨城在康旅产业上已经持续积累和探索多年。”华侨城集团董事、总经理姚军表示。
新时期，华侨城将在“后城镇化思维”引导下，结合自身四大核心竞争力，即“中国文化旅游航空母舰”的品牌力、千亿级资产规模和丰富土储的资源力、多元文旅业态的经营力、各区域企业对自有和引进产业资源的整合力，加速布局康旅业态，积极探索创新疫后新型城镇化的实现路径，为未来十年、二十年的转型发展谋篇布局。
中国地大物博，中部名山大川中外闻名，西南地区气候及自然条件优越，东部沿海地区海洋资源富裕……各个地区资源禀赋不一。华侨城文化旅游产业覆盖全国60余城，因地制宜打造差异化的产品体系，是华侨城布局康旅的核心“打法”。
以云南普洱为例，这座享有“北回归线上最大的绿洲”“生态宜居之城、健康养生之地、普洱茶文化之源”美誉的城市，多年位列中国康养城市50强，华侨城普洱茶康养小镇项目正落地于此。依托普洱得天独厚的区位优势，华侨城以“健康+”“旅游+”“农业+”为产业布局，打造茶溪谷、花兮谷、温泉社区、教育社区、山地运动公园、云海生态公园等茶旅康养示范产品，形成多元的产品体系，并以国家级康养旅游度假区和云南省第一个康养小镇示范区为目标，助力普洱文化和旅游产业转型升级。
沿普洱望向“昆明-西双版纳-普洱-德宏-腾冲”这条世界级黄金康旅带，依托康养旅居、温泉康疗、乡村休闲、民族医药和生物保健等云南特色优势资源，华侨城昆明阳宗海度假区、大理王宫文旅综合体、西双版纳雨林新城、华侨城德宏生态田园康养新城、华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇、腾冲石墙温泉等一批康旅项目将陆续落地，持续升级完善云南全域康养文旅版图。
▲华万健康与成都华侨城签订
医养综合体项目运营合作协议
本届安仁论坛期间，由华侨城集团与万科集团共同投资成立的华万健康，与成都华侨城签订医养综合体项目运营合作协议，双方将共同打造中国新一代的康养项目标杆；同时，安仁时光小镇与良渚文化村结成友好小镇，从品牌共振、文化共进、资源共享、团队互通四大方面展开深入合作，共同抓住康旅产业发展契机，为推动中国新型城镇化的高质量发展提供助力。
据此望向华侨城其他康养项目，以“文化+旅游+健康”模式打造的泰州华侨城国际颐养小镇，已经成为“中国医养健康文旅产业基地”首批试点单位；依托半汤国家级旅游度假区资源打造的华侨城半汤温泉小镇，正加速呈现湖光山色与历史文化、典雅精致与现代时尚相交融的优质度假生活体验……华侨城正积极探索疫后满足人民群众对康旅生活美好需求的新产品。
在本届安仁论坛举办期间，《华侨城集团特色小镇安仁模式发展白皮书》（以下简称“白皮书”）的发布引发行业重点关注。《白皮书》全面呈现了安仁古镇五年来的发展历程、分析总结了“安仁模式”的经验内涵，在我国新型城镇化迈向高质量发展的关键之年，为新型城镇化的开发建设运营提供了重要的经验参考。
分析“安仁模式”的内在逻辑，本质上是“产镇人文”的深度融合发展。其中以人为本，“留住人”和“吸引人”，帮助原住民和商户在城镇化的发展中获得充分的幸福感和获得感，是华侨城建设安仁的出发点。
“一直在这条街卖腊肉，从来没想到原来那条破旧的老街可以变得这么漂亮，铺子亮敞了，来的人也多了。”“石腊肉”的掌柜石志安是安仁原住民，华侨城入驻安仁后，他所在的街区商铺接连入驻，身边回乡就业创业的年轻人也越来越多。而这一切，离不开华侨城这几年来在古镇“硬件”上下的苦功夫。
华侨城以保护古镇历史街区格局为原则，修缮、改造和活化古镇街道、沿街公馆和商铺；规模化投入改造古镇街区的供排水系统、道路交通、电力、燃气管道等基础设施；新建各类旅游集散空间，完善旅游基础服务设施；开展河道污水治理、建设旅游厕所、完善旅游标识标牌系统……从建筑风貌、景观、人文设施建设等方面让古镇旧貌换新颜。
城镇高质量可持续发展的能力，一方面在于“人”，另一方面在于支柱产业的打造。华侨城发挥多年来深耕文旅产业的经验优势，深挖安仁文博资源，并以文化旅游为主线，导入数字娱乐科技、创意产业园区、康养等新兴产业，构建“文博、文创、文旅”三文融合的产业生态圈。如今，由三座老公馆改造而成的“公馆式博物馆群落”华公馆承接诸多中外名展；《国家宝藏》线下体验馆借数字技术为游客带来更多交互体验；《今时今日安仁》让游客在沉浸式体验中感受安仁民国风情的魅力；康佳之星安仁创新中心围绕科创与文创产业，引进优秀项目落地安仁，让古镇焕发生机。
从2015年到2019年，安仁旅游人次涨幅近35%、旅游综合收入涨幅翻番，文化旅游对安仁经济和就业的贡献率超过30%。在华侨城的精心“雕琢”下，“三文”产业有机融合、“产镇人文”互促共生的“安仁模式”正推动安仁经济发展实现新旧动能转换，并被复制到更多新型城镇化项目中。
2020年《政府工作报告》明确指出，深入推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业，增加就业。目前，华侨城紧紧围绕京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、海南自贸区建设、西部大开发、中部崛起等国家区域发展战略主线，布局核心城市群，以高水平的新型城镇化驱动区域协调发展。位于深圳市光明区东部的光明小镇，正是华侨城在“双区”建设背景下打造的生态农业旅游小镇。
光明小镇虽地处深圳这一高度城市化的地区，但小镇内部仍存在农业产业、乡野环境及部分传统社区，促使小镇探索一种城乡共融的有效方式，高效协调田野环境与城市经济、人工建设与自然环境、传统与现代之间的关系。
华侨城以“生态为先”为发展理念、“因地制宜”为基本出发点，坚持“保留北部农田、保护南部山林地、集中优化中部片区”的三大原则，打造“一轴五片区”的整体空间结构，以贯穿南北、全长26.9公里的绿道，串联欢乐田园、运动森林公园、迳口村田园综合体、新一代主题公园和综合服务生态小镇五大业态，打造集都市农业、休闲度假、文化体验和运动生活于一体的国际知名生态农业旅游小镇，通过高标准的建设助力区域产城融合发展、“一体化、高质量”生态绿色发展。
去年5月，习近平总书记在江西视察时提出“城镇化和乡村振兴互促共生”的重要判断，深刻回答了城镇化与乡村振兴的关系，为统筹处理城乡关系、高质量打赢脱贫攻坚战提供了根本遵循。今年10月17日第七个国家扶贫日，习总书记对脱贫攻坚工作作出重要指示，强调要发挥脱贫攻坚体制机制作用，接续推进巩固拓展攻坚成果同乡村振兴有效衔接。
在安仁，以斜江河为分界，形成了“北文旅融合、南乡村振兴”的新格局，华侨城以美丽乡村建设为抓手，整合乡村旅游资源，将斜江河南岸的三个行政村进行旅游化整体改造，推进安仁古镇与南岸美村的文旅联动发展，在“新型城镇化+乡村振兴”双轮驱动下，塑造国家级城乡一体融合发展示范区、成都“公园城市”的安仁范本。
依托南岸美村独有的资源禀赋，华侨城为其量身定制了一条乡村振兴特色发展之路，即“文旅引领+社区驱动+农旅支撑+生态示范”，着力提升南岸美村的文化吸引力、要素聚合力、产业生命力和可持续发展力。
文旅引领上，华侨城深入挖掘乡村在地文化，以艺术介入乡建，打造艺术公舍、锦绣安仁奇境花园、乡苑亲子主题酒店、耕学农场等一批核心吸引物；社区驱动上，搭建平台集聚人才、资金、文化、产业等多种乡建要素，吸引多元主体回归乡村；农旅支撑上，着重一三产业融合、延展农旅产业链，推动构建一个或多个互利、有机、共生的产业生态圈；生态示范上，着力于绿道建设、林盘的保护和提升、原有村舍的改造等，提升乡村人居环境。
乡村发展好不好，村民说了算。从2016年至2018年，南岸美村农村居民全年人均可支配收入上涨5610元，“我的便利店是吸引游客来玩的‘门面’，现在店里生意越来越好，钱袋子鼓了，日子好过了，相信村子以后的发展会更好。”在村里经营便利店的李水清说到。接下来，鹭溪森林·探险营地项目、溪地阿兰若度假村、向野而生安仁店、小隐二十四节气食养馆、咏归川·安仁、耕学农场等田园休闲项目即将启动，以“乡村+文旅+艺术”模式推动安仁加速城乡融合。
2020年，华侨城·安仁时光小镇规划正式对外发布，以时光为主题，串联古今，构建安仁6大业态、6大居态，形成一个全业态的新型生活社区，进而打破安仁旅游发展的区域隔阂，实现整个小镇文旅及生态格局的重构。未来，安仁将聚合文化、生活、美学、健康元素，致力打造生态小镇、人文小镇、康养小镇、乐享小镇、创想小镇为一体的面向未来的五维小镇，助力新型城镇化高质量发展。
党的十九大提出乡村振兴战略，作为决胜全面建成小康社会七大重大战略部署之一。乡村振兴战略的实施，能避免城镇化过程中农业萎缩、农村凋敝等不利后果，让城镇化更能行稳致远。近年来，华侨城以开放的姿态，携手各方因地制宜探索可持续发展的城乡融合发展新模式，有序推进“100个美丽乡村计划”：
眉山中法农业科技园走出了乡村振兴国际合作的新路子，以农促产、以产兴镇，促进中法文化交流，乡村生态保护，带动区域经济发展；云南元阳哈尼梯田提出梯田“认种计划”，实践“景带村”可持续发展模式，带动当地旅游经营户实现增收；华侨城·螺溪谷通过盘活村落内闲置农宅和农田资源，打造出欧田书社、火龙广场、农礼铺子等十余个乡村旅游体验空间，帮助当地村民实现脱贫致富……这些乡村振兴的“华侨城方案”，将在“后扶贫时代”为更多小镇、乡村的发展提供多元化的借鉴。
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发表于 2020-11-11 15:00
