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[今日关注] 发展好茂东片区与共青河新城至于茂名的意义

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发表于 2020-11-19 21:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
茂名过去的发展大致可以分为三个阶段。
2001年以前,茂名是工矿城市,主要发展也是茂石化为巨头,夹带着农业的发展,但1992年成立茂名市水东经济开发区,开始尝试发展海洋经济,但是这个时期水东经济区没有与茂名主城区有连接难有发展气色。
2001~2014年,从电白划出成立茂港区,茂港区辖区是北到羊角,南至南海,我认为这个时期比成立水东经济开发区更容易让水东港连接茂南主城区,茂港只有几个镇,完全可以投入资金发展,这个时候茂港的羊角可以放开手脚融入茂名主城区,茂港的七迳镇以乙烯厂为龙头大力发展工业园,茂港的南海镇大力发展海港,三镇一线,可有大发展的。这个时期的茂东片区,茂东快线几乎没有什么建筑,也是茂名越过茂名大道大举东进的最佳时机,但是经过十几年的发展,主城区发展却越不过茂名大道,至此茂名错过了在羊角发展的最佳时期!而茂名尝试的向海大发展也没有得到根本的改变,发展也只是局限于茂南区。
自2014年,茂港回归电白,电白撤县改区,茂名向东向海发展的宏伟大图逐渐显露,到省运会成功申办,定在在共青河新城,至此,茂名未来发展正式定调——双中心多组团,将电白纳入茂名市区发展的大版图,不再局限于南海,发展小范围的海洋经济。
    可以看出,茂名的发展是不断尝试向东向海的发展,只不过茂港区换成更大的电白区,不再只发展茂南主城区,而是整合整个电白的资源,发展组团式城市,发现这才符合茂名的发展潮流。
     共青河新城定位双中心之一,原因很简单,为什么之前的向海发展总是起不来,将电白成立为区,就是想充分利用电白资源,茂南主城区与电白城区作为经济重心,必须要有一个纽带将两区连接起来,两区必须作为一个整体发展,小马车才能成为大马车,随着省运会的申办,共青河位置顺理成章的站了出来,也是省运会为契机可推动这个纽带的成长,共青河有成片的山岭,甚少居民,廉价地价可换大量基建,建设的时间成本低,极容易成城,至此未来的茂名的大市区北组团(茂南主城区)——共青河新城——电白城区也正式拉开连接融合序幕,这对于茂名的发展真是极大的促进,新篇章。
    茂东片区属于北组团,对于北组团的扩容提质有着十分重要的意义。中心城区过于狭小,茂东必须尽快完善路网,拉开建设扩大城区,但是茂东片区最容易最快进行大刀阔斧搞建设的时期上面说了已经过去,现在茂东片区必须也要发展,但是速度远不及共青河了。
    这两地的发展互不矛盾,发展好都是令茂名变得更好,我们都应该支持啊!
发表于 2020-11-19 21:55 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
楼主是明白人
发表于 2020-11-19 21:57 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
楼主分析的正确。支持。
发表于 2020-11-19 22:10 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
支持全面发展
发表于 2020-11-19 22:16 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
说茂名东片区速度远不及共青河,说得过早了,茂东第二个综合体建好了共青河还没有综合体都有可能。

发表于 2020-11-19 22:45 | 显示全部楼层 | 来自广东
共青河远离城市,跟市区连接起来?想多了,你们到底有没有想过,如果能连接起来,茂名市区的面积和人口要多少?如果有一条路二边建满了楼叫市区算那就行,像某国道一样。但那不是城市。
发表于 2020-11-19 23:00 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
南海之子 发表于 2020-11-19 22:16
说茂名东片区速度远不及共青河,说得过早了,茂东第二个综合体建好了共青河还没有综合体都有可能。

有省运会作契机,而且共青河那边大多是荒地,直接可开发,茂东牵涉到拆迁,而且近年羊角多了很多违建,都想乘拆迁的东风,有点难搞,所以茂东虽然起步早,但共青河比茂东发展快不奇怪!
发表于 2020-11-19 23:12 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
省运会是很小的赛事,别老拿省运会说事,试问省运举行那么多届了,又有几个人看过省运赛事。
发表于 2020-11-19 23:18 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
。H。 发表于 2020-11-19 23:00
有省运会作契机,而且共青河那边大多是荒地,直接可开发,茂东牵涉到拆迁,而且近年羊角多了很多违建,都 ...

东粤路附近地块挂拍建第二个综合体了共清河一个都没有你信吗
 楼主| 发表于 2020-11-19 23:30 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
茂东新区 发表于 2020-11-19 22:45
共青河远离城市,跟市区连接起来?想多了,你们到底有没有想过,如果能连接起来,茂名市区的面积和人口要多 ...

到底还是没懂共青河的意义所在,
我们就假设茂东发展到了东环路,东环路和茂名大道之间规划了学校,楼盘,小区,市场,商场,对于茂名市区北组团起到了扩容的作用,没错,但是能很大改变茂名经济发展吗,不能!茂名的真正想要的是,向电白方向发展,利用电白的资源,工业,港口,旅游业,彻底改变茂名的经济发展,这才是大头。所以两区必须打通,改变现状,共青河还真是起到作用!所以定位上,茂东还真的比不上共青河了
发表于 2020-11-19 23:38 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
南海之子 发表于 2020-11-19 23:18
东粤路附近地块挂拍建第二个综合体了共清河一个都没有你信吗

说得很好,这不又下来了一块地了,石化苑相邻位置
front2_0_FpArbe2yyWEfrRNem9PA1CfKPhqf.1605800288.jpg
发表于 2020-11-19 23:55 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
贴主,别忘了,羊角圩系比抛弃,然后给好心茂南抱养的。想当初羊角圩饿到皮包骨,于加又想回到生母怀里?羊角圩命途多舛,完全没归宿感,于加反而夜郎自大,不可一世,谁给你勇气?梁静茹吗?所谓的矛东片区,只是趁圩佬自己幻想而已。当年那些人圈地叹世界,以为可以独享其城?可惜,人算不如天算,,将他们一网打尽,还大茂名于情天。于加各区域协调发展,到处修路建桥,生机勃勃!而某些趁圩佬还固步自封,幻想妹仔大过主人婆。真是好了伤疤忘了痛!广告做太多,还得看疗效,现在大茂名各个片区发展日新月异,我劝你们这帮趁圩佬老老实实,别再搞风搞雨。面对现实,接受现实。别再造谣生事,切记!
发表于 2020-11-19 23:57 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东

浮山岭看之八毛
发表于 2020-11-20 00:19 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
茂东新区 发表于 2020-11-19 22:45
共青河远离城市,跟市区连接起来?想多了,你们到底有没有想过,如果能连接起来,茂名市区的面积和人口要多 ...

不在电白以市中心的发展力度发展,那将电白撤县设区还有什么意义?你首先搞明白撤县设区的意义,这是拉大城市的发展框架,先弄明白县和区到底对一个城市发展的影响的区别吧,又不是说茂南区主城区不再发展,而是两边兼顾,如果不发展电白新城,那将电白改区将变得毫无意义,还说自己跑了多少个城市……
发表于 2020-11-20 02:43 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
凡有共青河的贴,必会出现茂东新区南海之子两个跳梁小丑
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