又是保利！豪掷9.9亿夺得茂名大道东第二块地，是否配建大型商业广场？

私はあなたが

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又是保利！豪掷9.9亿夺得茂名大道东第二块地

东粤路边保利已经拍了两块地，看来五年后东粤路比西粤路繁华

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今天，
WD-01-01旁边的黄塘小区HTX-01-01地块，
也正式开始竞拍。
同样是住宅、零售商业、商务金融、娱乐用地，
但HTX-01-01比WD-01-01更大，
面积为87398.45平方米，
达131亩，
容积率3.0，
起拍价为8.5亿元，
起拍楼面价为3250元。



本次土拍比上次更加火爆，
同样是四大开发商争夺，
但出价高达140轮，
最终又是被保利华南实业有限公司夺得，
成交价9.9亿元，
成交楼面价3784元，
打破了站南片区今年3739元的最高楼面价。



WD-01-01和HTX-01-01最早挂牌出让时，
曾要求配建不低于8万方购物中心、
两栋不低于150米的超高层商业建筑，
以及引进国内知名品牌影院，
配建的地点极大概率是旁边的商业用地——
70亩的屋地小区WD-01-02，
结果WD-01-01和HTX-01-01后来重新挂牌，
取消了这些配建要求。


现在三大地块均已围蔽，
两大地块已清表出让，
第三块地WD-01-02还未挂牌。
即将出台的茂名大道东片区控制性详细规划，
拟在这里布局大型商业设施，
所以WD-01-02的归属同样备受关注，
我们会第一时间为大家留意最新消息。

。H。

取消了商业和影院的配建要求，又是纯住宅，有点失望

湛江坡头区

茂南区发展不行。只往东 南发展。复兴大道 就通车了还不发展。其它地级市东南西北中都一起卖地起楼盘

gqsfool

保利广场商业镇一般般，速度也不快
江门的保利国际广场一期建了三四年还是空置着，去年还吹水对标K11。
现在二期才正式动工，要2022年才开业。
此外在这个保利国际广场大概500米距离的地方还有一个保利天汇，要求保利要上一个中型的商业文化综合体，病要自营百货商业中心。

南海之子

失望，更想万达、华润等大企夺得，保利做大型购物中心不在行，况且改条件了做不做大型购物中心都不知道。就算保利帮茂名配建奥体中心功劳大，也不用在挂拍前一天改条件，如果保利不建综合体和商业楼，那十有九成为其改条件。真希望茂名能百花齐放，多些大牌企业来开发。

眼望南方

建这么多房卖给谁住，不知卖出去不

温温123

我想逛大商场，东汇城玩腻了{:1_1002:}{:1_1002:}{:1_1002:}

砥砺奋进

南海之子 发表于 2020-11-25 17:23
失望，更想万达、华润等大企夺得，保利做大型购物中心不在行，况且改条件了做不做大型购物中心都不知道。就 ...

失望个啥，建几栋楼就行啦，还想着那么高要求{:1_1000:}

一首歌

保利，犀利了

新洲九街

不愧是市区，现在连一条路都没的地方都能拍到近四千块的楼面价

云河茂

东粤北路靠近东汇城，不宜再综合体。应该在东粤南路东绿州东面搞一个商业综合体，这样才合理。

湛江坡头区

温温123 发表于 2020-11-25 17:46
我想逛大商场，东汇城玩腻了

湛江华都汇18万商业面积。湛江万达加上二期23万商业

湛江坡头区

眼望南方 发表于 2020-11-25 17:41
建这么多房卖给谁住，不知卖出去不

笑死人。110万常住人口还比不过那些50 60万人口地级市市区

湛江坡头区

眼望南方 发表于 2020-11-25 17:41
建这么多房卖给谁住，不知卖出去不

开平68万人口 13个镇。台山96万人口 16个镇。茂南区 110万人口 8个镇。然后茂南区商品房还没有开平 台山多

物茂自名

茂名还有很大的支撑发展的潜力余地。