规划12.08平方公里！高州这个片区即将腾飞，未来这样发展

ceeee

注意了！
注意了！
有一则重磅消息！



金辉大道

作为高州经济发展的主平台、主战场，
金山开发区最新规划来了！
而新规划又有什么亮点
小编带你画重点！





1. 规划范围

金山片区位于金山街道，规划范围北至笔架山南部，西部和南部均至高州市界，东至永久基本农田围合区域，总规划用地面积约12.08平方公里。

2.发展定位

结合对片区现状的充分认识以及对上层次规划的解读和思考，本次规划确定片区的定位为：广东省省级产业转移园，中心城区南部片区公共服务设施配套中心。

3.建设规模



金山片区规划人口规模约8万人，总用地面积约1208.94公顷，其中城市建设用地面积1036.11公顷，非建设用地面积55.39公顷。

4.总体规划策略



1、功能优化
通过梳理现状用地及已批项目布局，以建业路为工住界线划分产业园区和居住社区，打造“东城西工”总体格局，东部布置具备公共服务功能的居住社区，西部布置具备工业发展和物流仓储功能的工业社区，实现生产和居住功能的分离。



2、交通梳理

规划按居住组团和工业组团分别梳理客运、货运交通流线，分区组织客货运交通，实现客货分流。

3、设施完善
合理配置各项公共服务设施，近期重点补齐教育、医疗设施，完善设施配置，从而带动片区的工业更加飞速发展。

5.规划结构

在充分考虑金山片区的城市区位、发展要素、现状资源、自然条件以及片区产业园区、片区服务中心规划定位的基础上，确定片区规划需布置居住社区、产业园区、物流仓储、科技研发等功能结构。通过梳理现状用地及已批项目布局功能区划，规划基本顺延《总体规划》用地布局结构，形成“东城西工、两心四区”的规划功能结构。



“两心”为居住区内两个活力中心，规划结合金山街道办和东侧居住区内新增公服设施，分别设置活力中心区
“四区”分别为公共服务功能区、工业园区、物流仓储区和科技研发区。

（1）公共服务功能区
位于片区东部区域，围绕街道服务中心布置居住，随着东侧城市主干道的建设，未来对高水公路进行断面改造，改造为生活性主干道，居住鼓舞功能沿道路两侧布置，形成一个整体的服务功能区。

（2）工业园区
规划结合现状已开发建设的一期产业园区，在片区南侧和西侧分布布置产业园二期和三期发展用地，保障现有金属材料加工与制品、纺织制衣、电子、高岭土加工、农副产品深加工和饲料等产业的进一步提升，将片区发展成为宜居宜业宜商的工业新城。


金山工业园三期

在工业园区三期北部，存在有一大片村庄集中建设区，考虑拆迁成本及难度，规划保留村庄用地，通过改善村庄的配套设施和环境品质，建设成为工业园区的配套服务功能区，为园区外来就业人员提供价格低廉、环境优美的生活服务区。

（3）物流仓储区
规划遵循“道口”经济发展原则，在汕湛高速两个下道口分别设置物流仓储用地，尽量保障工业园区原料及产品的快进快出，减少园区内部的交通压力。


汕湛高速高州南出入口

（4）科技研发区
以片区南部现状高校为基础，在南部门户区域配套建设科技研发中心，同时布置工艺展览功能，补充完善金山片区产-学-研-展的纵向产业链的同时，对外展示高州风貌。

粤西人民

高州吊打茂南

按兵不动死

这是什么工厂  造型有点像发电站

ceeee

按兵不动死 发表于 2020-12-6 20:12
这是什么工厂  造型有点像发电站

2020年10月17日凌晨3时8分，高州协鑫燃气分布式能源项目1号燃机点火一次成功，空载转速、振动值、氮氧化合物排放指标等各项参数均达标，系统运行稳定，标志着项目整套启动前最后一个里程碑节点顺利完成，为1号机组全面进入整套启动调试和顺利投产创造了良好的条件。

。H。

全是住宅，没有商业，差评

唔知你谂乜

粤西人民 发表于 2020-12-6 20:09
高州吊打茂南

吴川吊打湛江

使牛佬

好，很好，非常好

多发A梦

厉害！茂高最先同城化！

维欣

高州平原地区

gqsfool

恩平城区继续东扩

北燕荣光

希望金山也可以打造一个新城，吸引分界，根子片区的群众置业，减少被茂名虹吸

城市孤独

快了，快了，

Lulu12580

按兵不动死 发表于 2020-12-6 20:12
这是什么工厂  造型有点像发电站

垃圾发电厂