毫无投资价值的茂名房地产？2015年5500一平方，现在二手挂7500，卖了两年无人问津！

蒙牛QQ星

michacljiang 发表于 2020-12-21 09:02
2014年付了7成近百万，当时价也可以松山湖，深圳小户型。考虑住在茂名，我买一线偏远有毛用。茂名择一学 ...

工作自住在茂名的都是刚性消费，好多外地工作的买回茂名真是就是个投资品。还是看收益，看能不能换回去，毕竟工作生活都是在上面。错一步就是，步步错。15买错的，现在想回去没那么容易了。

Eibicei

蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 09:52
工作自住在茂名的都是刚性消费，好多外地工作的买回茂名真是就是个投资品。还是看收益，看能不能换回去， ...

你们全都是马后炮了，现在看到珠三角涨上天才后悔没买，但又有谁知道10年前花30万首付买茅台股票现在收益1000万了呢。看到今天开奖号码后悔昨天没买有意思？

Eibicei

蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 09:52
工作自住在茂名的都是刚性消费，好多外地工作的买回茂名真是就是个投资品。还是看收益，看能不能换回去， ...

不要蒙头顾收益也要考虑风险，你有没有想过10万/平的房降到9.4万/平，你已经亏了6000块了。但5000/平的房降到0免费送，你也才亏5000块。

蒙牛QQ星

Eibicei 发表于 2020-12-21 10:31
不要蒙头顾收益也要考虑风险，你有没有想过10万/平的房降到9.4万/平，你已经亏了6000块了。但5000/平的房 ...

又一个疯了的，只看单价，不看资金量？跌了6%就亏死了？

蒙牛QQ星

Eibicei 发表于 2020-12-21 10:21
你们全都是马后炮了，现在看到珠三角涨上天才后悔没买，但又有谁知道10年前花30万首付买茅台股票现在收益 ...

17年珠三高位时论坛也说珠三虚高，赶紧回茂名买风险小。现在20年了，珠三核心比17年高位又暴涨一波，还有人吹茂名风险小不是蠢就是坏，考虑过17回乡接盘站岗的感受吗？

Eibicei

蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 11:22
又一个疯了的，只看单价，不看资金量？跌了6%就亏死了？

你所谓的资金量也不是你自己的吧，你不过是负债是杠杆而已。跌6%真的只亏6%？

Eibicei

蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 11:29
17年珠三高位时论坛也说珠三虚高，赶紧回茂名买风险小。现在20年了，珠三核心比17年高位又暴涨一波，还有 ...

有钱多首选潜伏湛江价值洼地啦，耐心等外省佬来抬轿即可，何苦忽悠茂佬去朱三接高位盘？

龙海天

楼主：你透露一手广州什么地方值得买？{:1_1015:}

Eibicei

蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 11:22
又一个疯了的，只看单价，不看资金量？跌了6%就亏死了？

假如你100万首付去买800万的房子，跌6%的话，你已经亏50%了，问你怕没？{:1_995:}

博爱小蜗牛

茂名的楼价不会涨价很快，至少存在一些国企央企在建单位房起到抑制作用。

hwf891013

茂名站写字楼应该有人租或买，对于经常出差外地或者引外客入茂的公司机构来说提供方便。

龙海天

heqin1985 发表于 2020-12-20 19:30
真要炒房，就炒一线.强二线的地铁1公里内的。
现在是房地产分化的年代。
三四线的房子，除了刚需，碰都不 ...

真要炒房，就炒一线.强二线的地铁1公里内的。事实如此：正在建设中的广州轨道交通十八二十二号线陈头岗站(广州南附近，我五月去看一楼盘要3.4万；现在要3.8万；交楼时绝对要5万起…新塘地站附近保利我五月去看2.3万，现在2.8万起…

蒙牛QQ星

Eibicei 发表于 2020-12-21 11:49
有钱多首选潜伏湛江价值洼地啦，耐心等外省佬来抬轿即可，何苦忽悠茂佬去朱三接高位盘？

湛江有啥价值地段？也是差得不行，一般cz少的可怜。

lzblwz

现在炒房的确要小心了

蒙牛QQ星

Eibicei 发表于 2020-12-21 11:49
有钱多首选潜伏湛江价值洼地啦，耐心等外省佬来抬轿即可，何苦忽悠茂佬去朱三接高位盘？

北佬还要很久才填满海南，另外哪怕在海南鸟不拉屎乡村也比湛江香，论便宜性价比隔壁广西更低。