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楼主: 广东杀手

[深读茂名] 毫无投资价值的茂名房地产?2015年5500一平方,现在二手挂7500,卖了两年无人问津!

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发表于 2020-12-21 09:52 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
michacljiang 发表于 2020-12-21 09:02
2014年付了7成近百万,当时价也可以松山湖,深圳小户型。考虑住在茂名,我买一线偏远有毛用。茂名择一学 ...

工作自住在茂名的都是刚性消费,好多外地工作的买回茂名真是就是个投资品。还是看收益,看能不能换回去,毕竟工作生活都是在上面。错一步就是,步步错。15买错的,现在想回去没那么容易了。
发表于 2020-12-21 10:21 | 显示全部楼层 | 来自广东
蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 09:52
工作自住在茂名的都是刚性消费,好多外地工作的买回茂名真是就是个投资品。还是看收益,看能不能换回去, ...

你们全都是马后炮了,现在看到珠三角涨上天才后悔没买,但又有谁知道10年前花30万首付买茅台股票现在收益1000万了呢。看到今天开奖号码后悔昨天没买有意思?
发表于 2020-12-21 10:31 | 显示全部楼层 | 来自广东
蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 09:52
工作自住在茂名的都是刚性消费,好多外地工作的买回茂名真是就是个投资品。还是看收益,看能不能换回去, ...

不要蒙头顾收益也要考虑风险,你有没有想过10万/平的房降到9.4万/平,你已经亏了6000块了。但5000/平的房降到0免费送,你也才亏5000块。
发表于 2020-12-21 11:22 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
Eibicei 发表于 2020-12-21 10:31
不要蒙头顾收益也要考虑风险,你有没有想过10万/平的房降到9.4万/平,你已经亏了6000块了。但5000/平的房 ...

又一个疯了的,只看单价,不看资金量?跌了6%就亏死了?
发表于 2020-12-21 11:29 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
Eibicei 发表于 2020-12-21 10:21
你们全都是马后炮了,现在看到珠三角涨上天才后悔没买,但又有谁知道10年前花30万首付买茅台股票现在收益 ...

17年珠三高位时论坛也说珠三虚高,赶紧回茂名买风险小。现在20年了,珠三核心比17年高位又暴涨一波,还有人吹茂名风险小不是蠢就是坏,考虑过17回乡接盘站岗的感受吗?
发表于 2020-12-21 11:47 | 显示全部楼层 | 来自广东
蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 11:22
又一个疯了的,只看单价,不看资金量?跌了6%就亏死了?

你所谓的资金量也不是你自己的吧,你不过是负债是杠杆而已。跌6%真的只亏6%?
发表于 2020-12-21 11:49 | 显示全部楼层 | 来自广东
蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 11:29
17年珠三高位时论坛也说珠三虚高,赶紧回茂名买风险小。现在20年了,珠三核心比17年高位又暴涨一波,还有 ...

有钱多首选潜伏湛江价值洼地啦,耐心等外省佬来抬轿即可,何苦忽悠茂佬去朱三接高位盘?
发表于 2020-12-21 11:58 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主:你透露一手广州什么地方值得买?{:1_1015:}
发表于 2020-12-21 12:15 | 显示全部楼层 | 来自广东
蒙牛QQ星 发表于 2020-12-21 11:22
又一个疯了的,只看单价,不看资金量?跌了6%就亏死了?

假如你100万首付去买800万的房子,跌6%的话,你已经亏50%了,问你怕没?{:1_995:}
发表于 2020-12-21 13:41 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自重庆
茂名的楼价不会涨价很快,至少存在一些国企央企在建单位房起到抑制作用。
发表于 2020-12-21 14:09 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
茂名站写字楼应该有人租或买,对于经常出差外地或者引外客入茂的公司机构来说提供方便。
发表于 2020-12-21 14:17 | 显示全部楼层 | 来自广东
heqin1985 发表于 2020-12-20 19:30
真要炒房,就炒一线.强二线的地铁1公里内的。
现在是房地产分化的年代。
三四线的房子,除了刚需,碰都不 ...

真要炒房,就炒一线.强二线的地铁1公里内的。事实如此:正在建设中的广州轨道交通十八二十二号线陈头岗站(广州南附近,我五月去看一楼盘要3.4万;现在要3.8万;交楼时绝对要5万起…新塘地站附近保利看2.3万,现在2.8万起…
发表于 2020-12-21 16:51 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
Eibicei 发表于 2020-12-21 11:49
有钱多首选潜伏湛江价值洼地啦,耐心等外省佬来抬轿即可,何苦忽悠茂佬去朱三接高位盘?

湛江有啥价值地段?也是差得不行,一般cz少的可怜。
发表于 2020-12-21 16:51 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
现在炒房的确要小心了
发表于 2020-12-21 16:55 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
Eibicei 发表于 2020-12-21 11:49
有钱多首选潜伏湛江价值洼地啦,耐心等外省佬来抬轿即可,何苦忽悠茂佬去朱三接高位盘?

北佬还要很久才填满海南,另外哪怕在海南鸟不拉屎乡村也比湛江香,论便宜性价比隔壁广西更低。
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