华*物业这种做法算什么权利？一业主因物业费争执，物业不让该业主开车出小区

乙烯二区人

三，对业主的呼声，业委会置若罔闻。合同刚开始签订，广大业主要求业委会要制定物业合同监督规则，监督物业合同执行，不管！
小区狗患严重结果是业主自发处理的。
小区西门因为绿化带植物过高多次发生交通事故，业委会不管也是业主自己处理的。
小区外来车辆过多严重影响了业主的停车，业委会还是不管，结果又是业主自发成立了外来车辆管理小组，自己处理的……
当然也不能说他们啥事都不管，广告进小区我们都不知道他批准了；摆摊进小区业主也不知情，他又批准了；丰巢进小区业主还是不知情，他又批准了；生鲜进小区，业主还是不知情，他又批准了……（且不说他这样做是对是错，终归要公示一下吧?当业主透明的吗？）
所以有业主总结到：干啥啥不行，收费第1名！
还有一件奇葩事，引起了小区轩然大波：今年年初因为疫情，业委会主任把我们的南门（小区最重要的进出通道）给封了，砌了一个高高的水泥桩，一向业委会投诉，其他8名委员懵逼了：我们也不知道呀！
后来在业主的强烈抗议一下，乖乖的都把封的南门给解封了。
9名委员内部实行了分工，让他们向广大业主公布，不敢！

乙烯二区人

听说物业想对外来车辆进行收费，马上第一时间配合，发布了外来车辆试行办法。最后没有业主大会表决，竟然在公示后就执行了。

乙烯二区人

听说物业想对外来车辆进行收费，马上第一时间配合，发布了外来车辆试行办法。最后没有业主大会表决，竟然在公示后就执行了。{:1_1006:}

Fish。

现在油公司的小区，好多业主都不肯交物业费的，不知道怎么说

乙烯二区人

按理来说，业委会是由全体业主选出来的，代表广大业主权益自治组织，物业再怎么坏再怎么差，有了作为甲方的业委会，只要他腰板够硬，业主的权益绝对不会受到侵犯。那为什么会变成今天这样的局面呢？答案就是：物业公司给每个委员每个月发钱。（我们不赞成业委会委员无私奉献，做活雷锋，发津贴是应该的，但是这笔钱是从业主上缴的物业费中支取的，那么就应该由业主通过第三方支付给业委会。现在这笔津贴有物业公司的财务部每月报其公司经理审批后才可以发放，无形当中业委会就必须听命于物业公司，成为他的自己人——吃人嘴软，拿人的手短啊！）
我们有位业主对此有非常精辟的论述：硬不起来再怎么补肾也没有用！
因此就不能理解上面有一位网友评论到：龙岭小区的业委会自己选出来之后比以前更差。信夫！

乙烯二区人

华*公司，茂名石*，业委会他们三个都是一伙的，而我们广大业主就是一盘散沙，你怎么能跟他们斗？

一线江湖

程亚信 发表于 2020-12-25 22:44
业主欠缴物业管理费，物业公司可以催缴或采取法律手段维护自身权益，但不能以此为理由拒绝业主车辆进出。 ...

你就搬不能阻止车辆进出的条文出来看看吧！

一线江湖

维权，无非是他们一直以来被阿公补贴补惯了，现在公司甩下这个重担了，才知道服务是要给钱的。

程亚信

一线江湖 发表于 2020-12-26 15:43
你就搬不能阻止车辆进出的条文出来看看吧！

根据《物业管理条例》第六十五条
      违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
        综上所述，业主欠缴物业管理费，物业公司可以催缴或采取法律手段维护自身权益，但不能以此为理由拒绝业主车辆进出。

无泪的心

坚决抵制高收费，华达的确差

aonb

程亚信 发表于 2020-12-26 16:19
根据《物业管理条例》第六十五条
      违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员 ...

业主跟物业有纠纷只能双方协商，不能停车堵门口影响其他业主出入，这最基本的原则业主都没有，最无理的肯定是业主。

ymmmm

现在很多物业公司跟黑社会差不多，想赶赶不走，不停地吸业主的血汗钱，希望中央来一场扫黑除恶一样的运动，横扫物业。

ab21cn2009

华达物业小区摩托车出入口太小！！！公园等地方灯光太暗。不如农村亮。

9021926

垃圾物业