别逗了，远离城市搞新城不叫拉开城市框架。

南海之子

凭心而论 发表于 2020-12-26 13:16
没有所谓的茂东新区，高水路以东就那么一条东粤路，两侧多是村庄民居。东粤路相对于西粤路，必然是失败。1 ...

你说对了一点，现在强制炒房和房地产形势不好，刚需肯定不会去荒山野岭买房，如果不能炒房，共河真是不好过，现在河东市区周边开发楼盘越来越多，谁还跑去荒山野岭买房，所以最担心的是你，而不是市区周边

南海之子

凭心而论 发表于 2020-12-26 13:16
没有所谓的茂东新区，高水路以东就那么一条东粤路，两侧多是村庄民居。东粤路相对于西粤路，必然是失败。1 ...

现在政府大力开发河东片区东边，楼盘会越来越多，竞争来了，荒山野岭共清河的房子不好受了。之前市区周边新楼盘少，才让你那边爽阵，现在东粤路、双山八、双山九开建，新楼盘会越来越多，而且是配市直属学位，你那边共河会越来越难受

mim

唔知你谂乜 发表于 2020-12-25 15:35
楼主这个猪头，和其他人一起在茂东很远地方买了块地，zf大力发展共青河新城，使得它投资迟迟得不到回报， ...

一个说话不经大脑毛都没长齐的愣头青买个锤子地，只是慕后老板的马仔而己

凭心而论

粤西农批、亿丰、华南城、石材城、钢铁城VS白银街、六百户、计星、高山。
共青河奥体中心ⅤS油城四体育中心
市民中心VS大会堂＋迎宾馆
北辰小区ⅤS油城五路
茂名站ⅤS茂名南站
中央公园VS新湖＋春苑＋江滨＋人民广场＋文化广场
城市发展以人为本，茂名城市人口的支撑主要是石化产业，所以最后一点是石化苑VS乙烯生活区，未来的共青城是高新区新生代产业人口的安居首选，而被釜底抽薪的茂南茂东必将日渐式微。

hugolou

凭心而论 发表于 2020-12-26 16:02
粤西农批、亿丰、华南城、石材城、钢铁城VS白银街、六百户、计星、高山。
共青河奥体中心ⅤS油城四体育中心 ...

怕你是看不到那天的到来了

凭心而论

茂东新区 发表于 2020-12-25 14:58
茂名就是有太多你们这种不思进取，乱搞发展，不懂经济不懂发展的人，才有今天城市建设最差的结果。什么都 ...

你也配谈经济？没有产业支撑的城市如无源之水。从粤西农批、石化苑兴建那日开始，茂东茂南就成了无源之水，产业人口就近安居，茂东茂南就靠高化信人民的认同感去填充了。

hugolou

凭心而论 发表于 2020-12-26 16:25
你也配谈经济？没有产业支撑的城市如无源之水。从粤西农批、石化苑兴建那日开始，茂东茂南就成了无源之水 ...

你呢D货色，仲系翻归，同班老嘢，吹下水，睇下报纸，打下太极，跳下广场舞。冇使日黑跑来市区，指手画脚，大放厥词，语无伦次。

南海之子

凭心而论 发表于 2020-12-26 16:25
你也配谈经济？没有产业支撑的城市如无源之水。从粤西农批、石化苑兴建那日开始，茂东茂南就成了无源之水 ...

别忘记了第三产业服务业：金融、科技网络、商贸、餐饮、商场、事业单位、政府机构等，这些在市区大把岗位，不是去工厂做流水线才叫产业就业。深圳罗湖福田南山都是第三产业服务业为主，工厂已搬到关外和东莞惠州了

南海之子

凭心而论 发表于 2020-12-26 16:02
粤西农批、亿丰、华南城、石材城、钢铁城VS白银街、六百户、计星、高山。
共青河奥体中心ⅤS油城四体育中心 ...

没错，共清河做乙烯高新产业园生活片区就行了，就像深圳的沙井、公明、福永、坪山那样周围都是工厂；茂名中心城区大力发展第三产业服务业，建多点写字楼、综合体商业，招商网络、金融、贸易、物流服务等公司入驻写字楼，加上事业单位和政府机构，为市区人提供大量岗位，就像深圳罗湖福田南山一样，服务、科技、金融、贸易业为主

长安之星.

楼主思路清晰，文章有理有据！但是您左右不了阿爷的决定！省点力气吧！
现在组团式发展，遍地开花，置业者各有选择！
茂名东是城市边缘，发展肯定事半功倍，新城，不是建几栋楼，建个体育馆就叫新城的！这是百年大计！不是十年八年能成城的！

茂东新区

跟完全不懂的人讨论是没有任何意义的。我只想说，远离城市搞新城死路一条，中国没有一个成功的案例。能开出来的楼盘也是鬼城。市场是不会骗人的，人会骗人，地价说明了一切。没有人的地方，你投再多钱去也是打水漂，都是白扔。现在楼市不好，明年房价加速下行，远离城市的楼盘下场会很惨，一些小开发商估计到时楼卖不出都会跑路，交楼都交不了。楼市不同了，以前是卖方市场，现在是买方市场，竞争越来越激烈。偏的地方到时楼盘3000元一平方都卖不出。

mim

你除了脸皮厚点还真把自己当根葱？？？

112841932

茂东新区 发表于 2020-12-28 13:02
跟完全不懂的人讨论是没有任何意义的。我只想说，远离城市搞新城死路一条，中国没有一个成功的案例。能开出 ...

说的有理，我也看不好那边。有钱多可以砸到那边。

新茂名心

茂东新区 发表于 2020-12-25 15:41
五年前很多人买了忆丰啊，现在怎么样了？买肯定有些人买，让开发商骗过去的，很多人买来投资的。你以为他 ...

有产业支撑就能搞得起！当年深圳也是一毛不长之地啊