茂名新区强中心论！希望共青河房可以留给买得起的刚需工薪阶层

michacljiang

茂东新区的强中心论其实就是最高房价可炒作高度论，其实与共青河发展不冲突，茂东强中心作为价格锚点，对茂名房市的发展是有帮助的。

之所以他不看好共青河发展，是因为不看好规划把共青河作为中心，因为共青河不可能领导茂名房价制高点。茂名房价高点应该还是在茂名大道两侧，毋容置疑。这也是他一直讲的，翻开他过去贴子，以往在某某地方操盘房价涨了多少云云，大概应该知道他是干什么的了。

其实不大喜欢他老生常谈抨击共青河，说什么远离市区搞新城过去没有成功案例云云。希望万达的落地，他可以好好发扬他的强中心论。希望茂名房价可以达到新高度。

而共青河作为价格洼地，可以留给买得起的刚需工薪阶层。


（原标题：茂名新区强中心论）

一吻嗦命

看好共青河，无限发展

殇城涅槃

这就是城市发展的溢出效应。城东必须提高房价，才能打开足够的旧改利润空间，也为其他区块发展产生溢出条件……

清信^0^

都是共青河新城

狂草谢

洗地帖。强中心为什么不是强站南？一定要强你茂东？外地人到了茂名一出来就是站南CBD，站南形象代表了茂名市形象，茂东识你老鼠。茂东不过是想独食茂名市资源罢了，到处发展他都反对。

狂草谢

共青河奥体大都汇，要配建奥体大道，要配建九年制奥体中小学，要配建奥体场馆，茂东新区骂骂咧咧走过来说共青河土地便宜死路一条，说茂东地价十倍共青河，结果呢？万达配建比得上保利负担大吗？万达地块价钱又如何？茂东赶紧炮制了一份茂东地价低的原因给全市上课，茂东双标到这种强度。

小DD

呵呵，不作评论

大茂名小市民

先有人再有城（有足够的有消费力的人，才有市场需求）、先有业再有城（无业就没有人口承载能力），二者不可或缺，不知道XX河新城有没有这些？如果有能成功，如果没有铁定失败！不能拿一二线城市来比，茂名的人力、财力、吸引力都无法比，况且一二线城市新城也会失败的，比如天津滨海新区！

风1022

看好站南片区 不看好茂东{:1_995:}

茂名高铁佬

市场决定一切，人会骗人，跟着市场走。

大茂名小市民

茂名高铁佬 发表于 2020-12-28 09:05
市场决定一切，人会骗人，跟着市场走。

{:1_991:}{:1_991:}确实是：人会骗人，出了名的

东瓜林

风1022 发表于 2020-12-28 08:58
看好站南片区 不看好茂东

为啥，就因为你住站南吗

绿卡通

我共清河70亿人向往的中心，精英住的地方，你敢说这样的糊涂话？

风光不再

狂草谢 发表于 2020-12-28 07:31
洗地帖。强中心为什么不是强站南？一定要强你茂东？外地人到了茂名一出来就是站南CBD，站南形象代表了茂名 ...

不要说方娜她的茂东好吗？只能说北组团东面，电城说是茂东都未轮到她做茂东

狂草谢

风光不再 发表于 2020-12-28 10:32
不要说方娜她的茂东好吗？只能说北组团东面，电城说是茂东都未轮到她做茂东

确实，电城是茂名市东组团，简称茂东并无不妥。