高州城西片区最新楼面价仅一千出头，能热起来吗？

千里迢迢. · 发表于 2021-1-8 10:21

宝光“流拍大王”，历时三年挂牌出让，今日终王被高州市永盛房地产开发有限公司收入囊中。最新楼面价仅一千出头，能热起来吗？

你不是我杯茶 · 发表于 2021-1-8 10:39

高州房子这么好卖吗

坡甲熊 · 发表于 2021-1-8 10:58

楼面价还贵过碧桂园，高州房子现在还是不够卖的

过客风云 · 发表于 2021-1-8 11:30

高州这几城区扩大了真不少

小峰哥 · 发表于 2021-1-8 12:30

当年凤凰城楼面价几百纸，金坑垃圾场附近，一千纸算高地。

小峰哥 · 发表于 2021-1-8 12:32

宝光个地便过塘泥，开盘房价在五千几~六千几一方。

茂名XX · 发表于 2021-1-8 12:36

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散羞 · 发表于 2021-1-8 20:10

在宝光建个综合体，聚人气，加上植物园饮吃娱乐一体，休闲好去处

ucme · 发表于 2021-1-8 20:51

怎么理解？1000多一平方？楼？地皮？

和春天有个约会 · 发表于 2021-1-9 12:48

楼面价X2.5倍之后的都是纯利润了，卖2675每平方之后的都是利润了。万福状元府楼面价3611.4X2.5＝9028每平方。现在万福老板赚的都是建筑的钱。

和春天有个约会 · 发表于 2021-1-9 12:49

ucme 发表于 2021-1-8 20:51
怎么理解？1000多一平方？楼？地皮？

便宜过塘泥啊，买2800一方都有钱赚了

粤西笨笨 · 发表于 2021-1-9 20:53

旁边的美科是什么时候拍的地啊？开工了？

小峰哥 · 发表于 2021-1-10 23:47

和春天有个约会发表于 2021-1-9 12:48
楼面价X2.5倍之后的都是纯利润了，卖2675每平方之后的都是利润了。万福状元府楼面价3611.4X2.5＝9028每平方 ...

冇系禁计个。楼面价+每方建筑成本+每方销售成本=每方总成本。

mmalone · 发表于 2021-1-11 10:42

小峰哥发表于 2021-1-10 23:47
冇系禁计个。楼面价+每方建筑成本+每方销售成本=每方总成本。

简单些，基本上4.5折能平本

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