去珠三角工作的人，说要买二百万三百万的房子，可能一百万的房子都买不起

粤西湛江百强县 · 发表于 2021-1-9 15:15

如果一百万的房子，房贷三千一个月，二百万的六千一个月，三百万的九千一个月，你确实你的工资达到九千一个月，

可不能说外卖快递一万多一个月，那个一百人中可能有几个人，或者一年中有几个月达到这个水平

随风潜入夜 · 发表于 2021-1-9 15:24

应该是三百万9000一个月

sSnHx · 发表于 2021-1-9 17:30

17年底7680买入159方毛坯总价122万，首付40万贷款85万（月供5050、还息4100/月），业主持有两年成本为：毛坯122万+银行利息4100*2*12=9.8万+契税1.8万+维修基金4千+沙3千+大门8千=总价135万（8500元/方）
接盘客成本：135万+中介费1.35万+过户费4万=总价140.35万（8827元/方）
简单的来讲2年时间你房子必须升值1500元左右才能保证你本金的安全，投资小心！！（转发）

陈国辉 · 发表于 2021-1-9 23:55

的确不奇怪。

湛茂阳三市中心 · 发表于 2021-1-10 00:01

sSnHx 发表于 2021-1-9 17:30
17年底7680买入159方毛坯总价122万，首付40万贷款85万（月供5050、还息4100/月），业主持有两年成本为：毛 ...

不会吧，不升值还亏本，我看美国的房价，123年，有28年是跌的，当然其他的年份是涨的，大概是百分之三十的年份是跌，百分之七十的年份是涨，看来还是搏得过

A徐春忠 · 发表于 2021-1-10 00:57

sSnHx 发表于 2021-1-9 17:30
17年底7680买入159方毛坯总价122万，首付40万贷款85万（月供5050、还息4100/月），业主持有两年成本为：毛 ...

哪里来的过户费4万？

A徐春忠 · 发表于 2021-1-10 00:59

月供5050，月息4000？这也太夸张了，{:62_1498:}

小梁1990 · 发表于 2021-1-10 12:15

100万的房子首付30万，月供都要4千了……

小DD · 发表于 2021-1-10 12:53

等升值吧，刚需不算

湛茂阳三市中心 · 发表于 2021-1-10 13:38

小梁1990 发表于 2021-1-10 12:15
100万的房子首付30万，月供都要4千了……

上海千万房子，月供多少，难道真的打工都不够利息

manu2010 · 发表于 2021-1-10 16:54

看看就好啦

lechun · 发表于 2021-1-12 13:48

楼主想表达的是：一个送外卖的朋友想在外面买一套二三百万的房

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