关于保利东江小区垃圾站本人看法

唔知你谂乜

这两天，在论坛看得最多的就是这个垃圾站的问题，本人也大致根据图片以及一些视频了解了下，那位置虽然方便垃圾车出入，但是和居民小区出入口以及小区地下车库出入口存在比较大的冲突，在上下班可能会塞死，而且小区人行出入口就在垃圾站旁，假如每天接小孩从那小区出入口经过，的确臭死，反正我是受不了。这垃圾站是不是违建呢，没有合法的手续呢？业主反对为何不像其他楼盘一样，用图纸文件说话呢？本人通过查资料看到这垃圾站的环评在2017年9月26日就通过了，已经盖章， ，我们再看看东江小区拍地的时间2017年3月8日 所以在走流程方面，拍地到设计到环评，半年时间差不多，流程算是走得比较快的，环境影响评价报告公示文档上传时间为2018年2月9日。 文档见网页https://www.docin.com/p-2083525260.html
也就是说保利东江小区垃圾站是一直存在的， 可能怕影响销售，在销售环节并没有明确告诉业主，存在一定的过错。如果垃圾站位置没有变也就是说是按照图纸施工的，没有说违建，更改规划等。不过这设计的确很垃圾可以放到沿江路左下角位置，这样对小区影响就不是很大，不过呢，对隔离居民又有影响了。反正放置在什么地方，都会有人受到影响的。另外有人拿离学校隔条马路污染来说事，你看光华北的垃圾站，人家就在学校门口了。我想讲环评通过了，要更换位置不简单了，更换位置的话，要从规划开始了从新报建，流程手续就麻烦了，没有三个月甚至半年下不来，我敢打赌开发商百分之一百不会做这种事的了。因为投入的不仅是时间，还有做起来花费的资金。垃圾站主体已经做好了，不会拆除的了，还是会继续做的，生活还是要继续，反抗也没用的，只是阻止一时的施工，只能认命了。如果是违建的那就好办多了，叫整改拆除就完事了。不知道现场位置是否和规划位置一样呢，有没有业主了解的可以说说。另外资料都是从网上收集，不确保真实性，本人仅发布自己的看法，有什么不当之处，望指出。温馨提示：新建小区都有一个或者多个垃圾收集点，一般都是临街位置，方便垃圾车运输。大型小区除了会有垃圾收集点外，还都会有垃圾压缩站，也就是所谓的垃圾中转站。买房的要了解这个，近垃圾压缩站除了有臭味外还会有噪声污染，压缩机声音、排气扇声音、运输车声音等。买房是一辈子的事情，要看准这个，很多开发商为了房子卖出去，不会很明确位置的，都是收收埋埋。

唔知你谂乜

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唔知你谂乜

不了解垃圾站位置的，可以搜搜环评影响评价报告公示，一般通过环评的都会有报告的，里面有配电房、垃圾站等相关的位置，以及处理措施等

蒙牛QQ星

很实用的文章，让我学到了很多~~

蒙牛QQ星

告诉楼主，售楼部现场是有公示的，而且是很详细的规划图，可以在下方找到详细的指标，面积大小。

蒙牛QQ星

讲白了某些人不承认自己蠢，傻傻买了垃圾房都不知道。
签了合同，事后再来反悔搞事。活在自己的世界。永远觉得自己是正确无误，且不需要负责任的。天天法理挂在嘴边，确定真的懂法？对自己有利就是法，不利就诈憨。
觉得规划不合理，当初可以不买，有人逼着了？如果想说自己当初没看到相关公示(疏忽了)，现在不满意可以退房，老实按合同交违约金退房不就完了吗？现在既不承担自己错误的责任，还反过来强行赖开发商，扮无知？
也不知要求拆除的诉求，是哪里来的勇气？那拆除费用，异地建设费用，某些人打算补多少给开发商？人家按垃圾房价卖你，反要求楼王标准交付？抢都没这么黑吧？
总之，只能说从未见过如此厚颜无耻之人！{:62_1480:}

选择忘记

人就是如此，都想自己住的地方好。那城市不生产垃圾咯

zjydiy

楼主分析得有道理{:62_1451:}

何B仔

中肯！业主只能怪销售隐瞒没有告知，开发商是正规手续。其实大一点的楼盘都会建设垃圾压缩站的

Sunflower333

现场的位置跟你发的这张规划图的位置不一样

Sunflower333

还有光华北的垃圾站不在学校门口，麻烦你实地看清楚

唔知你谂乜

每个项目都会有这样的图的，标明位置的，规委会公示时候就有的。

粤K2020

开发商存在隐瞒，销售说的是收集站，现在好明显是个中转压缩站，涉嫌虚假宣传，既然开发商有违诚信在先，业主也可选择退房的，因为销售合约存在欺诈。

山歌

楼盘周边不利因素都会在售楼部公示的，很多人买房不去看这些展板

lols127

甘纸矛计倾嗲